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MIETE
Gewerbefläche, 279 m²
Bezirk Hallein, Hallein
80 596 Kč/mo
276 Kč/m²
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No longer available
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Gewerbefläche zur Miete, 149 m²
Hallein
64 105 Kč/mo
427 Kč/m²
Listed 32 days ago · 3 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
148.51 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die vielseitig nutzbare Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude in verkehrsgünstiger und frequentierter Lage. Die Autobahn sowie Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Büro mit ca. 148,51 m2 Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Lift zu erreichen.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen sechs Büroräume in Größen von ca. 10 m2 bis 25 m2, , ein Foyer mit Abstellraum im Gesamtausmaß von ca. 49 m2, ein Vorraum und zwei Toiletten zur Verfügung.
Der aktuelle Grundriss kann ohne großen baulichen Aufwand (Zwischenwände aus Trockenbau bzw. Glas) verändert und auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befindet sich u. a. auf der nahegelegenen Pernerinsel.
Zu den Kosten:
• Nettomiete: € 1.782,12
• 20% USt.: € 356,42
• Betriebs- und Heizkosten: € 415,86
• Bruttomiete: € 2.554,40
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Hinweis
Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Vermieter vorgelegt.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1782,12 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 415,86
Umsatzsteuer € 356,42
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Gesamtbetrag € 2554,4
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche148.51 m²
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
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Lage
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