2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Braunschweig, Westliches Ringgebiet
1 Schlafzimmer·2 Badezimmer
820 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit verschiedenen elektrischen Geräten ausgestattet.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit einem separaten Kleiderbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, jeweils eines auf der unteren und eines auf der oberen Ebene.
Durch die Aufteilung über zwei Etagen bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl und ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen voneinander zu trennen.
# Ausstattung
Baujahr: 1958
Energiebedarfsausweis vom 19.06.2029
Endenergieverbrauch:´120 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 19.06.2029
Energieeffizienzklasse : D
Warmwasser enthalten : Ja
Baujahr lt. Energieausweis : 1983
wesentlichen Energieträger : Fernwärme
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab Sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Celler Straße 18 im westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile. Das Braunschweiger Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit den Vorzügen des innenstadtnahen Wohnens.Entfernungen:
Kindergarten 0,1 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,8 km
Autobahn 1 km
Zentrum 1,1 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2029-06-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: TB525
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche95 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Kaution1.640 €
Lage
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