House, Schneegattern — 549.950 € | Landomo

NEUWERTIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE IN SCHNEEGATTERN

1 von 7

NEUWERTIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE IN SCHNEEGATTERN - Hauptansicht

1/7

Haus zum Kauf, 136 m²

Bezirk Braunau, Schneegattern

13 803 745 Kč

101 203 Kč/m²

Listed 1 day ago · 4 Jul 2026

Haus

Kategorie

136.4 m²

Fläche

2014

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2014 vereint modernes Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 136,40 m² erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und ein besonderes Wohngefühl. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Haus ideal für jede Lebensphase. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 743 m² entfaltet sich ebenso ein liebevoll angelegter Garten, der viel Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die ca. 36 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, während der Wintergarten zusätzlichen Raum für Erholung zu jeder Jahreszeit schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend Stellmöglichkeiten mit 3 Außenstellplätzen sowie 2 Carport-Stellplätzen. HWB: 69 fGEE: 0,75 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Grundsteuer B: 7,68 € Kanalbenützungsgebühr: 78,08 € Wassergebühren: 15,17 € Müllgebühren: 18,44 € Gebäudeversicherung: 38,27 € Gesamtkosten: 157,63 € LAGE: Die Immobilie befindet sich in Schneegattern, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, während auch Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Einrichtungen gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, sodass umliegende Orte sowie die Stadt Salzburg gut erreichbar sind. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche136.4 m²

Grundstücksgröße743 m²

Schlafzimmer3

Baujahr2014

EnergieklasseC

GartenJa

GemeindeLengau

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Tagen

Immobilienscout24 At

13 803 745 Kč

Kontakt

David Deindl

David Deindl Immobilien GmbH

Telefon

+43662202006

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Schneegattern

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Schneegattern

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.214 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

110.000 €439.950 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung664.293 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 136 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe