# Einziehen & Wohlfühlen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,249 EUR
- **Location:** Oesterholz-Haustenbeck, Kohlstädt, Schlangen, Schlangen, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-30T16:27:52.575Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:12.791Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem modernes Stadtleben auf echtes Wohlgefühl trifft. Wo Licht durch große Fenster flutet, Räume mit Leben gefüllt sind und jeder Tag neue Möglichkeiten schenkt. Die TwinStyle 13.01 W ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Zuhause für Menschen, die mitten im Leben stehen und dabei nicht auf Ruhe, Geborgenheit und Stil verzichten möchten.

Auf rund 134 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen berührt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der mit über 40 m² Platz für gemeinsame Momente, Lachen, Kochen, Genießen und Ankommen bietet. Die Küche ist dabei nicht nur funktionaler Mittelpunkt, sondern Treffpunkt für Familie und Freunde - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Im Obergeschoss, unter dem charakteristischen Walmdach, liegt der private Rückzugsort: Eltern und Kinder finden hier gleichermaßen Raum zum Träumen, Wachsen und Sein. Jeder Winkel ist durchdacht, jeder Raum lädt ein, sich frei zu entfalten - mit viel Licht, Luft und Liebe zum Detail.

Mitten in der Stadt gelegen, vereint die TwinStyle 13.01 W die Nähe zu allem, was den urbanen Alltag bereichert, mit dem beruhigenden Gefühl, angekommen zu sein. Hier pulsiert das Leben vor der Tür - und drinnen beginnt das Zuhause.

TwinStyle 13.01 W - weil ein Haus mehr sein kann als vier Wände. Es kann ein neues Kapitel sein. Ihr Kapitel !

# Ausstattung
Unser modernes KfW55 Ausbauhaus ist bereits mit einem Service- und Wohlfühlpaket für Sie ausgestattet. Dieser Paketpreis enthält:

Ihre Wohlfühlzone - Der Wohnraum:

· perfektes Wohlfühlklima - vorgewärmte, frische Luft durch moderne Belüftungsanlage
· Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
· mehr Freiraum - 2,75 m Deckenhöhe

Nachhaltig und energiesparend:

· energiesparendes und zukunftsfähiges Heizen mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
· KFW55 Effizienzhaus - höhere Energieeffizienz optional möglich
· hochwertige 3 - Fach verglaste Fenster inkl. Rollladen
· nachhaltige Konstruktion

Außenausstattung:

· elegante Aluminium Fensterbänke
· Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre
· individuell wählbare moderne Hauseingangstür
· Außenputz weiß mit Endputz (mehrfarbig optional möglich)

Planung und Grundstück:

· Planungsgespräch mit unserem Architekten
· Erstellung der Genehmigungsplanung und fachgerechter Bauantrag
· Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich)

Technik und Installation:

· Rohbauinstallation der Sanitäranlagen Bäder und Küche
· Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
· Installation der Elektrotechnik vom deutschen Markenhersteller inklusive

Weitere Ausstattungspakete und Serviceleistungen sind verfügbar. Je nach gewählten Wunschpaketen und Region können die hier genannten Preis variieren. Sprechen Sie mich an und lassen Sie ihr Traumhaus Wirklichkeit werden. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Heim zum Festpreis. Starten Sie Ihre Bauplanung jetzt und kontaktieren Sie mich unter 0171 / 340 91 82 (Telefon / Whatsapp)

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1114 m²

# Lagebeschreibung
Noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück?
Wir lassen Sie nicht allein! Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie herzlich und engagiert bei der Suche nach dem idealen Platz für Ihr Traumhaus. Ob kurze Wege zur Arbeit, eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten oder die richtige Größe. Ihre persönlichen Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Sobald uns die Informationen zu Ihrem Grundstück vorliegen, starten wir gemeinsam mit der Planung Ihres Wunschhauses - individuell auf Ihr Grundstück und Ihre Vorstellungen abgestimmt.

Denn Ihr neues Zuhause beginnt mit einem starken Partner an Ihrer Seite!

# Sonstiges
45 Jahre Erfahrung - mehr als 43.000 Häuser gebaut.
Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis.
Finanzierung auch ohne Eigenkapital.
Hausstellung in 48 Stunden.
kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung.
ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen.

Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:

✅ kostenfreie Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
✅ Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug.
✅ Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
✅ Prüfung Ihres Bauplatzes.

Und noch vieles mehr...!

Anbieter-Objekt-ID: 4014-460-kw23-17335

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4a03f51e-2265-42bc-afc2-beb6d03d306f
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