# Modernes Doppelhaus in Karlskron - Projektiert nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 645,000 EUR
- **Location:** Karlskron, Karlskron, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T18:04:59.614Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:04:59.614Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das geplante Doppelhaus in Karlskron bietet mit einer Wohnfläche von 130 m² modernes Wohnen, kombiniert mit einer durchdachten Raumgestaltung und einer sorgfältig geplanten Bauausführung. Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst das Haus fünf Zimmer, die ausreichend Platz für Familien und Paare bieten, die Wert auf Komfort und eine individuelle Gestaltung legen. Drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf eine sinnvolle Raumnutzung und moderne Haustechnik und ist in ein familienfreundliches Umfeld eingebettet. Doppelhaushälften dieser Art eignen sich besonders für kleinere Grundstücke und bieten dennoch großzügigen Wohnraum, was angesichts steigender Grundstückskosten eine passende Lösung darstellt. Die STREIF-Doppelhäuser zeichnen sich durch flexible Grundrisse aus, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Zudem berücksichtigt die Konstruktion den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Doppelhauses bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Präferenzen zu wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett vermittelt eine natürliche und warme Atmosphäre, Laminat ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung überzeugen. Als Heizungssystem kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die das Gebäude beheizt. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt die Haustechnik und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die verwendeten Materialien und die Ausführung sind auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 464 m²
- Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Das Doppelhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Karlskron. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen. Freizeitangebote wie Fitnessmöglichkeiten runden das Angebot ab und fördern eine aktive Lebensweise. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf kurze Wege legen.

# Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Variante richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die komplexen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen ausgeführt werden. Dadurch ist eine Kostenreduzierung durch Eigenleistung möglich, während die wichtigen haustechnischen Arbeiten professionell umgesetzt werden. Die Kosten variieren je nach Objekt und Grundstück. STREIF bietet eine persönliche Bauberatung zur Unterstützung bei der Wahl der passenden Ausbaustufe und der Finanzierung an. Fördermöglichkeiten werden individuell geprüft und mit aktuellen Daten verglichen. Zusätzliche Zertifizierungen oder Bewertungen können nach Beratung und gegen Aufpreis optional hinzugebucht werden.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SüO-1850-4526-1239

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/49fd7fae-dbc7-4e8b-8be9-09aefeac7318
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