# Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung im begehrten Schmachtendorf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395 EUR
- **Location:** Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:57:25.754Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:34.829Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im beliebten und ruhigen Stadtteil Schmachtendorf.

Die Wohnung wurde gerade grundlegend renoviert und wartet auf ihren Erstbezug nach der Modernisierung.
Ein echtes optisches Highlight ist der moderne Fußboden, der teilweise mit exklusiven, edel schimmernden Galaxy Star Fliesen ausgestattet ist. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Die Wohnung teilt sich optimal auf in ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie das moderne Bad.

Lage: Ruhig und dennoch absolut zentral. Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten und grünsten Ecken von Oberhausen-Schmachtendorf. Der gemütliche Ortskern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte) sowie der Wochenmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen (A3/A2) ist optimal.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 42 qm

Etage: 1. Obergeschoss

Zimmer: 2 Zimmer, Küche, modernes Duschbad.

Zustand: Frisch und grundlegend renoviert (Erstbezug)

Kaltmiete: 395,- €Nebenkosten: 115,- €

Gesamtmiete (warm): 510,- € (zzgl. Strom)

Sofortiger Bezug möglich. Keine Haustiere erlaubt.

Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Hausklima und suchen einen sauberen, zuverlässigen und langfristigen Mieter mit gesichertem Einkommen.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz mit folgenden Angaben vor:Vollständiger Name und Alter der einziehenden PersonAktuelle berufliche Tätigkeit / EinkommenssituationGewünschter EinzugsterminZur späteren Besichtigung sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

## Source and attribution

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