# Individuelle, helle 3 Zimmer Wohnung 80 m2 zur Miete( von privat)

> Canonical listing: https://landomo.de/property/49ea890c-560d-49b9-b307-9bb1630e181b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,245 EUR
- **Location:** Wersten, Wersten, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:45:49.375Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:12.791Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon

Charmantes Wohnen auf ca. 80 m² in Düsseldorf-Wersten

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die helle Raumgestaltung und die durchdachte Aufteilung verleihen der Wohnung ein besonders einladendes Wohngefühl.

Bereits im Eingangsbereich befindet sich die separate Einbauküche, die sich harmonisch in die Wohnung einfügt und über ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung verfügt. Ergänzt wird der Eingangsbereich durch ein praktisches Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein großzügiger Essplatz gestalten. Der direkte Zugang zum eigenen Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.

Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem guten, bewohnten Zustand.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Lage – Düsseldorf-Wersten

Ruhig wohnen, grün leben und dennoch bestens angebunden sein: Düsseldorf-Wersten bietet eine attraktive Kombination aus angenehmer Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar. Durch die nahegelegenen U-Bahn-Linien U72 und U76 sowie die Buslinien 731 und 735 besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Düsseldorfer Innenstadt und die beliebte Königsallee erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

Für eine optimale Anbindung mit dem Auto sorgen die A46 sowie die Münchener Straße (B8). Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt, zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die angrenzenden Regionen.

Bezugsfrei ab Oktober 2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/49ea890c-560d-49b9-b307-9bb1630e181b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.