Wohnung – Meckenheim
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Meckenheim

1 Schlafzimmer

269.000 €

4.138 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Meckenheim Diese schöne, gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meckenheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und helle, lichtdurchflutete Räume. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen, Verweilen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die energieeffiziente Haustechnik: Die Beheizung erfolgt über eine moderne und effiziente Luft-Wärmepumpe – ganz ohne Gas- oder Ölheizung. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt dies für einen hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße, energieeffiziente Wärmeversorgung. Highlights der Wohnung - Moderne und zeitlose Architektur - Effiziente Luft-Wärmepumpe – keine Gas- oder Ölheizung - Energieeffiziente Bauweise mit geringen Energiekosten - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster in nahezu allen Wohnräumen - Hochwertige 3-fach-Fensterverglasung - Elektrische Rollläden - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Eigener Garten - Pkw-Stellplatz Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich sowohl zur weiteren Vermietung als auch perspektivisch zur Eigennutzung an. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Weitere interessante Verkaufsangebote finden Sie unter: www.benolux.de – Ihr Spezialist für Verkaufsobjekte! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Becker Montag bis Freitag von 10:00 bis 19:00 Uhr unter 0157-72596219. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) # Lagebeschreibung ca. 100 m vom Meckenheimer Bahnhof und fußläufig zur Meckenheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken und Frisörsalons, entstand so eine zukunftsorientierte Immobilie, in der Menschen jeden Alters ein komfortables Zuhause finden. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich in unmittelbarer Näh. # Sonstiges Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Anbieter-Objekt-ID: 387929

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Kleinanzeigen

269.000 €