5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 146 m²
Konolfingen, Nestlé Konolfingen, Hötschige
874.573 €
5.990 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung an der Katzengässli 13 in 3510 Konolfingen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erstellt und präsentiert sich in einem neuwertigen sowie äusserst gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift sowie eine
Einstellhalle mit Kellerabteilen und gemeinschaftlichen Veloräumen.
Die Maisonette-Dachwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und
verfügt über eine Wohnfläche von 146 m². Das offene Wohnkonzept mit Galerie, sichtbarer Holzbalkenkonstruktion und beeindruckender Raumhöhe verleiht der Wohnung ein aussergewöhnlich helles und grosszügiges Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 52 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur rund 10 m² Südwest-Terrasse. Über die offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einer Galerie, einem zweiten Badezimmer sowie einem Balkon, der mit Morgensonne und einer schönen Aussicht zum Verweilen einlädt.
Fakten:
Wohnfläche: 146 m²
Offenes Wohnkonzept mit Galerie
Sichtbare Holzbalkenkonstruktion
Eindrucksvolle Raumhöhe
Helles und grosszügiges Wohnambiente
Wohn-, Ess- und Küchenbereich: ca. 52 m²
Direkter Zugang zur Südwest-Terrasse: ca. 10 m²
Offene Küche mit hochwertiger Steinabdeckung, moderne Einbaugeräte sowie grosszügigen Arbeits- und Stauraumflächen
Zwei moderne Nasszellen
Zusätzlicher Balkon mit Morgensonne
Personenlift
Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden
Baurechtsgeberin ist Einwohnergemeinde Konolfingen: Baurecht bis 31.12.2108, jährlicher Baurechtszins, CHF 2'881.20
Der Richtpreis für diese Wohneinheit beträgt CHF 820'000, zzgl. Tiefgaragenparkplatz zum Festpreis von CHF 30'000. Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, zusätzliche Verhandlungsrunden durchzuführen.
Besichtigungen werden persönlich arrangiert und erfolgen ausschliesslich über den exklusiv mandatierten Makler, die NoSta Real Estate AG. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der hohen Wohnqualität sowie dem besonderen Charakter dieser aussergewöhnlichen MaisonetteDachwohnung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche146 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.535 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 174.915 €
174.915 €699.658 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung816.237 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026