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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Nippes

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

450.000 €

6.618 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Kölner Stadtteil Nippes. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnparks und verfügt über eine eigene Terrasse und Garten, mit Gartenhaus für Kleingeräte usw. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und ist von der Straße abgeschirmt. Verkehrsgeräusche sind kaum wahrnehmbar. Lediglich gelegentlich ist die vorbeifahrende Bahn zu hören. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: * separates Wohnzimmer * separates Schlafzimmer * separate Küche * Badezimmer mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner * Flur * praktischer Wandschrank im Flur * eigene Terrasse mit angrenzendem Garten Das Wohngebäude verfügt außerdem über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Beso Die Wohnung befindet sich innerhalb eines Wohnparks, direkt am Nordpark. Sie liegt zwischen der Haltestelle Amsterdamer Straße und der Haltestelle Neusser Straße, sodass öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Nippes ist ein beliebter, familienfreundlicher und lebendiger Stadtteil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Folgende Gegenstände können übernommen werden: * Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten * Kleiderschrank im Schlafzimmer * Bett Ausstattung auf einen Blick 68 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss Terrasse & eigener Garten Aufzug Großes Kellerabteil Eigener Tiefgaragenstellplatz Ruhige Lage im Wohnpark Direkt am Nordpark Gute ÖPNV-Anbindung Einbauküche inklusive Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Privatverkauf.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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