Haus zum Kauf, 56 m², Grundstück 387 m²
Billerbeck
125.000 €
2.232 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ankommen und die Ruhe im Grünen genießen.
Dieses sorgfältig renovierte Nurdachferienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen und schafft den perfekten Rückzugsort für erholsame Auszeiten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und begeistert mit einem harmonischen Übergang in den kuscheligen Wintergarten sowie auf die sonnige Terrasse. Ob gemeinsames Frühstück, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende – hier entstehen unvergessliche Erinnerungen inmitten der Natur.
Im Dachgeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer mit reizvollem Blick ins Grüne – ideale Orte zum Abschalten, Entspannen und Krafttanken.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
# Ausstattung
Mit viel Liebe zum Detail modernisiert und fortlaufend gepflegt, präsentiert sich diese Immobilie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in einem äußerst ansprechenden und hochwertigen Gesamtzustand.
Ausstattung:
- Photovoltaik-Anlage
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Infrarotheizung
- Elektrospeicher von 2023
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- kleiner Wintergarten
- Terrasse
- Gartenhaus
- Fahrrad-Garage
- PKW-Stellplatz
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Grundstücksfläche: ca. 387 m²
# Lagebeschreibung
Inmitten des beliebten Ferienparks Gut Holtmann in Billerbeck erwartet Sie dieses freistehende, top gepflegte Nurdachferienhaus auf einem ruhigen, liebevoll eingewachsenen Erbbaugrundstück. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und echtes Urlaubsgefühl – Tag für Tag.
Die sanfte, bewaldete Hügellandschaft der Baumberge zählt zu den schönsten Gebieten des grünen Münsterlandes. In jeder Jahreszeit findet man hier ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
# Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 22.07.2036
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 23.07.2026
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 181,6 kWh/(m²*a)
Das Haus steht auf einem 387 m² großem Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt pro Jahr 1.222,76 Euro netto, die Restlaufzeit beträgt 91 Jahre.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY
- Endenergiebedarf: 181.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2036-07-22
Anbieter-Objekt-ID: 11015Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche56 m²
Grundstücksgröße387 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr1972
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
514 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.000 €
25.000 €100.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung154.076 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026