# ERBPACHT BIS 2087: ZENTRAL MIT TERRASSE IN SEENÄHE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Starnberg, Starnberg, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T16:03:49.762Z
- **Last updated:** 2026-09-02T20:26:01.857Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage von Starnberg ist ideal für Paare, Singles oder als stilvolle Ferienwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade – perfekt für Spaziergänge, Sport und Freizeit am Wasser. Die gute Raumaufteilung auf ca. 56 m², eine überdachte Terrasse (5 m²) mit seitlich etwas Seeblick sowie der Gemeinschaftsgarten schaffen echte Wohlfühlmomente. Leerstehend und sofort verfügbar – nach etwas Sanierung ein kleines Schmuckstück. Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro.
Hausgeld 653 Euron inkl Erbpacht (3.100 Euro jährlich)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale top Lage in Starnberg

- nur eine Gehminuten von der Starnberger Seepromenade

- Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro

- überdachte Terrasse 5m² mit etwas Seeblick

- Objekt ist leerstehend, kein Mieter

- vielfältige Freizeitmöglichkeiten

- Nutzung des Gemeinschaftsgarten

- gute Raumaufteilung- 53,5m² Wohnfläche

- Erpacht bis 2087 (99 Jahre ab 1988)

- nach etwas Sanierung ein Schmückstück

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
top Lage nahe dem Starnberger See

Anbieter-Objekt-ID: 311810

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/49dd9803-eef0-4d36-85ce-e1a7ca780585
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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