Haus – Much, Much Gippenstein West, Tillinghausen

Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 774 m²

Much, Much Gippenstein West, Tillinghausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

600.660 €

3.792 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit dieser projektierten Villa in Much ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten wird. Das Haus bietet auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Mit 2,0 Zimmern, die sich flexibel nutzen lassen, und einem 774 m² großen Grundstück genießen Sie sowohl Komfort als auch ausreichend Freiraum in harmonischer Umgebung. # Ausstattung Das hochwertige Ausbauhaus ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten gehören ebenso dazu wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitär- und Elektropakete sind inklusive, ebenso wie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker professionell unterstützt zu werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 774 m² # Lagebeschreibung Attraktives Wohngrundstück in Much - Ihr Platz für den Wohntraum im Grünen Ruhig gelegen, naturnah und familienfreundlich: Dieses attraktive Wohngrundstück in Much bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer idyllischen Umgebung erfüllen möchten. Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Ortsrandlage und verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur. Hier beginnt die Natur praktisch vor der Haustür - beste Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Gleichzeitig ist die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Much gut erreichbar. Die attraktive Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die B56, über die sich unter anderem die Räume Bonn und Köln gut erreichen lassen - besonders interessant für Berufspendler. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Much viel zu bieten: Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, Spielplätze und Reitmöglichkeiten laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft aktiv zu erleben. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene kulturelle und gemeinschaftliche Veranstaltungen. Die Highlights auf einen Blick - große Grundstücksfläche für Ihre individuellen Wohnideen - Ruhige und familienfreundliche Ortsrandlage - Naturnahes Umfeld mit viel Raum für Erholung und Freizeit - Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende - Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten in der Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen, Sportvereinen und Spielplätzen - Gute Verkehrsanbindung über die B56 in Richtung Bonn und Köln - Hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums Ein Grundstück mit Perspektive Ob modernes Familienhaus, gemütliches Zuhause im Grünen oder individuell geplantes Eigenheim - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen. Entdecken Sie die Vorzüge von Much und schaffen Sie hier Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt - naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und den Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt. So profitieren Sie von einer flexiblen Ausbauweise, die Kosten spart und Ihnen dennoch professionelle Unterstützung bietet. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern einen verlässlichen Partner, der Sie mit Qualität, Flexibilität und umfangreichen Serviceleistungen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw37-197504

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