# Stadtvilla DHH in Aurich (Haxtum)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Extum, Aurich, Aurich, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-30T22:59:14.876Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:10:13.775Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne Doppelhaushälfte in Aurich-Haxtum – Neubau 2024 mit Garten, Terrasse & Wallbox

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und zugleich innenstadtnaher Lage von Aurich-Haxtum.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, großzügigen Wohnräumen und einem eigenen Garten. Die Kombination aus hochwertiger Haustechnik, überdachter Terrasse und Wallbox bietet einen hohen Wohnkomfort.

Objektübersicht

* Doppelhaushälfte / Haushälfte
* Baujahr: 2024
* Wohnfläche: ca. 120 m²
* Grundstücksfläche: ca. 350 m²
* 4 Schlafzimmer
* Offener Wohn- und Küchenbereich
* Eigener Garten
* Überdachte Terrasse
* 2 Stellplätze
* Wallbox für Elektrofahrzeuge
* Luft-Wärmepumpe
* Moderne Haustechnik
* Ruhige und dennoch innenstadtnahe Lage

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gemeinsames Beisammensein. Vier Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Der eigene Garten sowie die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine bereits installierte Wallbox ermöglicht bequemes Laden eines Elektrofahrzeugs.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 1.200,00 € monatlich
* Nebenkosten: ca. 150,00 € monatlich
* Gesamtmiete: ca. 1.350,00 € monatlich
* Kaution: 2.400,00 € (2 Kaltmieten)
* Einzug: ab 01.12.2026

Einbauküche

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Vormieter übernommen werden. Die Übernahme sowie der entsprechende Kaufpreis sind direkt mit dem derzeitigen Vormieter zu vereinbaren.

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen sowie zur beruflichen Situation.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

## Source and attribution

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