Wohnung zum Kauf

Erding

890.000 €

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Traumhaft schönes Anwesen mit drei wunderschön eingerichteten Appartements auf der malerischen Insel Mali Lošinj nur 50 Meter vom türkis blauen Meer entfernt zu verkaufen. Der schöne Ferienort Mali Lošinj befindet sich inmitten der Insel Lošinj in der geschützten Kvarner Bucht. Ein zusätzliches Highlight ist die eigene Boje für Bootsanleger. Das Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage sowie dem bis ins letzte Detail liebevoll eingerichteten Appartements. Ein unverbaubarer Blick auf den Hafen sowie dem Meer runden das Angebot ab. # Ausstattung Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Etagen Souterrain, Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.088 qm Die Fläche im Souterrain wird zur Zeit als Garagenstellplatz sowie einer Lagerfläche von ca. 37 qm genützt. Hier kann aber jederzeit ein weiteres Appartement oder überdachte Stellplätze geschaffen werden. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130,70 m² Die zwei Appartements im OG haben jeweils ca. 56,30 m² sowie ca. 42,70 m² Es wurde in massiv Stein gebaut und bis ins Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Wir haben hier eine Gesamt Wohnfläche von ca. 230 m² und ein gemauertes Gartenhaus von ca. 13,50 qm. Die Appartements sind sehr gut ausgelastet. # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 3 - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 1088 m² - Wohnfläche: ca. 230 m² - Nutzfläche: ca. 53 m² # Lagebeschreibung Der schöne Ferienort Mali Lošinj befindet sich inmitten der Insel Losinj, in der geschützten Augustusbucht. Mali Lošinj hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer kleinen Ortschaft, zu einer Kleinstadt mit über 7.000 Einwohner entwickelt. Im 19. Jahrhundert war der Ort, aufgrund seiner guten Lage ein wichtiges Seefahrts- und Handelszentrum. Im Laufe der Jahre und durch die ausgezeichneten klimatischen Verhältnisse entwickelte sich der Ort zu einem der beliebtesten Urlaubsorte in der Kvarner Bucht. Insbesondere für Badegäste bietet der malerische Urlaubsort eine fantastische Auswahl an herrlichen Stränden und idyllischen Badebuchten, die rings um den Ort verteilt sind. Das Schöne an Mali Lošinj ist, dass man auf fast auf allen Seiten von Meer und Stränden umgeben ist. Schöne Sonnenaufgänge oder schattige Nachmittagsstunden kann man an den Stränden im Osten, wie Privlaka, Valdarke und Kadin, erleben. An der Westküste, wie der Bucht Čikat, Sunčana uvala oder Veli Žal kann man die Nachmittagssonne genießen und traumhafte Sonnenuntergänge erleben. Auf aktive Gäste wartet ein großes Angebot an den verschiedensten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Wassersportzentren, die SUPs, Kajaks und vieles mehr anbieten. Sehr beliebt sind auch Bootstouren entlang der Inselküste und zu den benachbarten Inseln Susak, Ilvoik, Silba und Cres. In Mali Lošinj werden Ihnen organisierte Ausflüge und Taxi-Boot-Fahrten angeboten. Wer mag kann mit dem eigenen Boot oder gechartertem Boot auf Erkundungstour gehen. Lebhafter Mittelpunkt von Mali Lošinj ist die Uferpromenade um den Hafen und der Platz der Republik. Restaurants und Konoben mit schönen Außenterrassen befinden sich direkt an der Promenade und bieten, mit Blick auf den malerischen Hafen, mediterrane und internationale Küche an. Sitzgelegenheiten, Eiscafés und Bars rings um den Hafen laden zum Verweilen ein. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ALTERNATIV - Energieverbrauch: 49.91 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-01-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Letzte Modernisierung: 2022 Anbieter-Objekt-ID: 578

Was inbegriffen ist

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