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KAUF
Wohnung, 175 m²
Wien, Grinzing
3.600.000 €
20.571 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 167 m²
1190 Wien, Wien
3.320.000 €
19.823 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
167.48 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten
Manchmal will man alles auf einmal:
Die pulsierende Energie der Stadt – und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens – und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides – in vollendeter Harmonie.
Villa Chimani– Zeitgeist mit Stil für Anspruchsvolle
Am Ende des parkähnlichen Grundstücks entsteht die Villa Chimani: ein moderner Neubau mit nur acht exklusiven Wohnungen ab ca. 110 m². Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und einen eleganten Blick auf das historische Palais.
Hier verschmelzen moderne Architektur, ruhige Lage und gehobene Ausstattung zu einem urbanen Rückzugsort mit Charakter.
Der Edelstahlpool und die Lounge für die EigentümerInnen stellen ein weiteres und exquisites Highlight dar.
Verantwortungsvoll gedacht – nachhaltig gebaut
Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort gehen Hand in Hand. Photovoltaik, Wärmepumpe und Fancoil-Systeme (optional) sichern eine nachhaltige Betriebsweise mit hohem Wohlfühlfaktor – leise und umweltfreundlich.
Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet?
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, einen Besichtigungstermin oder weiterführende Unterlagen – wir beraten Sie individuell & diskret.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
Fläche167.48 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FT
Frau Tsvetilena Galabinova
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
13.368 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
664.000 €2.656.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung4.010.367 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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