# Helles möbliertes Zimmer in Hannover (30455)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Badenstedt, Ahlem-Badenstedt-Davenstedt, Ahlem-Badenstedt-Davenstedt, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T01:10:16.854Z
- **Last updated:** 2026-08-23T19:48:09.794Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche eine Nachmieterin für mein WG-Zimmer in der List.
Das Zimmer ist mit 20m². Das helle und gemütliche Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung. Das Zimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein großes Bett, einen Schminktisch, einen Nachttisch sowie einen geräumigen Kleiderschrank mit Spiegeltüren. Durch das große Fenster ist das Zimmer sehr hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne und viel Tageslicht.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche inklusive Spülmaschine und Waschmaschine sowie einem Badezimmer. Außerdem stehen ein Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten. Hinter dem Gebäude befindet sich ein abgeschlossener, nicht öffentlicher Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, der auch zum Entspannen oder Grillen genutzt werden kann. Die Straßenbahnlinie 9 sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Hauptbahnhof Hannover erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter REWE, dm, Rossmann sowie ein Fitnessstudio. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte sind bequem zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage machen das Zimmer sowohl für Studierende als auch für Berufstätige attraktiv.
Das Zimmer (20 m²): 350 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 450 € Warmmiete.Heizkosten, Strom und alle Nebenkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten. Und Kaution ist 900€.
Da ich beim Neubezug vor 3 Jahren die Küche selbst gekauft und eingebaut und auch weitere Möbel selbst angeschafft habe, ist ein Abschlag von 250€ vorgesehen.
Bett, Schminktisch, Nachttisch und Kleiderschrank können für eine Ablöse von 250€ übernommen werden.
Insgesamt beträgt der Abschlag also 500€.
Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist sauber und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Wenn dein Interesse geweckt ist, freuen wir uns über deine Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/49cefb74-25cf-48c6-891e-9b627410aacc
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