Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 660 m²

Großlangheim

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

609.429 €

2.465 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer eleganten Villa mit großzügigen 247,21 m² Wohnfläche, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück mit 660 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Großlangheim und bietet ausreichend Freiraum für Ihr privates Wohlfühlparadies. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die integrierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und erhöht Ihr Wohnkomfort erheblich. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch wirtschaftlich ist und den KFW55-Energiestandard erfüllt. Dieses energetische Konzept sichert Ihnen moderne Umweltverträglichkeit und niedrige Betriebskosten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. So übernehmen wir für Sie den Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dieses flexible Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell und kosteneffizient zu realisieren. # Ausstattung Das Villenhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Highlights, darunter eine moderne Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater, die Sie in allen Phasen des Hausbaus unterstützen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Das Villenprojekt befindet sich in Großlangheim im ruhig gelegenen Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote in der Umgebung. Die Lage ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und vielen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau: Wir garantieren die Einhaltung der Lieferzeiten, die Fertigstellung zum Festpreis und die Abwicklung ohne unerwartete Mehrkosten. Unsere Fertighäuser überzeugen durch moderne Architektur, flexible Grundrissgestaltung und energieeffiziente Bautechnik. Im Paket enthalten sind unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und den Service von allkauf - Ihrem Partner für Ihr individuelles Ausbauhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118536

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen