Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 595 m²

Werneuchen

632.000 €

6.275 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser moderne Bungalow von LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der individualisierten Architektur, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 100,72 Quadratmetern und drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, bietet dir dieses Haus den idealen Rahmen für dein zukünftiges Zuhause. Die besondere Attraktion dieses Hauses ist seine außergewöhnliche Fassadengestaltung: Zwei Querhäuser rechts und links schaffen eine charmante Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach. Diese Einbuchtung wird zu deinem persönlichen Freisitz, den du als Terrasse nach Herzenslust gestalten kannst - ob als grüne Oase, gemütlicher Rückzugsort oder stilvolle Loungefläche, ganz wie du es möchtest. Die doppelte Ausführung der Querhäuser bedeutet zudem doppelten Wohnraum, der dir viel Platz bietet, um etwa im großzügigen Wohnzimmer eine große Essgruppe zu integrieren oder in deinem Schlafzimmer eine einladende Leseecke einzurichten. Das durchdachte Konzept verbindet Ästhetik mit Funktionalität und schafft ein harmonisches Wohnambiente, das du selbst mitgestalten kannst. LivingHaus bietet dir darüber hinaus ein umfassendes Leistungspaket, das weit über den Hausbau hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das innovative I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert es sogar einen Großteil deines Strombedarfs selbst über die integrierte Photovoltaikanlage. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro, inklusive staatlicher Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau, unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit innovativen Lösungen und persönlicher Beratung, damit dein maßgeschneidertes Fertighaus genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauzeit garantiert. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist. Finanziere dein Haus bequem mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der oft deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit gibt dir jederzeit Einblick in deinen Baufortschritt, wichtige Dokumente und Terminpläne. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der perfekten Auswahl der Materialien. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du profitierst von der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Profi für deinen Innenausbau und kannst viele Arbeiten selbst übernehmen. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, ganz genau nach deinen Vorstellungen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 595 m² - Nutzfläche: ca. 100,72 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Berlin-Marzahn, einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören renommierte Einrichtungen wie die Grundschule am Fennpfuhl und das Märkische Viertel Gymnasium, die beide mit sehr guten Bewertungen überzeugen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl in bequemer Nähe zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vertreten, darunter das Gesundheitszentrum Marzahn, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Für deine Freizeit bietet Marzahn zahlreiche Parks und Grünanlagen, etwa den Marzahner See und den Landschaftspark Wuhletal, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sind gut erreichbar und verbinden dich schnell mit dem Berliner Stadtzentrum. Zudem führen die Autobahnen A10 und A114 in der Nähe vorbei, was besonders für Pendler ideal ist. Marzahn überzeugt somit durch seine perfekte Kombination aus urbanem Flair, naturnaher Erholung und familienfreundlicher Umgebung - ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151 21325476. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30868-338Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche100.72 m²

Grundstücksgröße595 m²

Etagen1

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

ProvisionNein

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632.000 €

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Eigenkapital20 % · 126.400 €

126.400 €505.600 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung779.009 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026