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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 68 m²
Bremen, Buntentor, Neustadt
199.000 €
2.926 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²
Bremen, Buntentor, Neustadt
214.700 €
3.015 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
71.2 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und umfassend modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung in attraktiver Lage der Bremer Neustadt.
Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail aufgewertet. Neue Bodenbeläge, frisch ausgeführte Maler- und Tapezierarbeiten, moderne Fußleisten sowie neue Türbeschläge schaffen eine wohnliche und zugleich moderne Atmosphäre. Darüber hinaus wurde die Elektrik erneuert. Das stilvolle Tageslichtbad präsentiert sich in einem zeitlosen Design und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.
Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein zentral gelegener Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten verbindet sämtliche Räume miteinander. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer engagierten Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet, die großen Wert auf den langfristigen Erhalt und die Pflege der Immobilie legt. Dies spiegelt sich im insgesamt sehr guten Eindruck der Wohnanlage wider.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hellen Räumen und einer zentralen Lage – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese attraktive Eigentumswohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket in einer der gefragtesten Wohnlagen der Bremer Neustadt.
# Ausstattung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Loggia
- Laminat- und Fliesenboden
- Modernisiertes Badezimmer
- Spielplatz auf dem Gelände
- Zentrumsnahe Lage
Im monatlichen Hausgeld sind die Kosten für die Wasserversorgung sowie die Heizkosten bereits enthalten.
Die Wohnung wird für die Vermarktung ansprechend gestaged und möbliert präsentiert.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
- Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Bremer Neustadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Die nahegelegenen Weserufer und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Entfernungen:
Flughafen 1,9 km
Fernbahnhof 3,8 km
Autobahn 1,2 km
Bus 0,7 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 174 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 26.02.2019
- Gültig bis: 26.02.2029
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1525Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche71.2 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntergeschossJa
ProvisionNein
GemeindeBremen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Gartenstadt Süd
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
882 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
43.000 €171.700 € Darlehen
Gesamtrückzahlung264.549 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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