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Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 600 m²

Freyung

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

360.000 €

2.727 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine flexible Raumgestaltung legen. Das Haus wurde projektbezogen nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Wohnhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt und zugleich ein stimmungsvolles Ambiente schafft. Die Gestaltung des Hauses kann ganz nach Ihrem Geschmack erfolgen - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie in farblich modernen oder klassisch zurückhaltenden Tönen. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Wünsche zu erfassen und in die Planung einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das auf verschiedene Lebensphasen begleitet und ausreichend Raum für Ihre Vorstellungen bietet. # Ausstattung Das Ausbauhaus wird ohne Bodenbelag übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen zu wählen und individuell anzupassen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - die Auswahl ist groß und bietet für jeden Raum und Geschmack passende Optionen. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst zwei Etagen mit insgesamt 132 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Der Kamin ist ein besonderes Ausstattungsmerkmal, das neben seiner atmosphärischen Wirkung auch die Gestaltung des Wohnbereichs bereichert. Die Ausstattung wird als gehoben beschrieben und berücksichtigt dabei Ihre Wahlmöglichkeiten hinsichtlich der Innengestaltung sowie der technischen Ausstattung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Freyung in einem 1A-Gebiet und liegt auf einem 600 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist durch eine ruhige Wohnlage geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Grundschule sowie einen Spielplatz. Für Freizeitaktivitäten sind ein Golfplatz, ein Kino und ausgedehnte Waldgebiete gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen gewährleistet. Postdienste sind ebenfalls vor Ort verfügbar, was die Lage besonders praktisch macht. # Sonstiges Bei diesem Projekt handelt es sich um die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus mit viel Eigenleistung. Wenn Sie sich fit fühlen, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen, können Sie mit dieser Variante den Innenausbau selbst gestalten und dadurch einen Beitrag zur Kosteneinsparung leisten. Die STREIF-Bauberatung begleitet Sie dabei und zeigt Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten auf, wie Sie mit Eigenleistungen Einfluss auf Ihr Budget nehmen können. Alternativ besteht auch die Option, das Haus komplett schlüsselfertig bauen zu lassen, je nachdem, wie Sie Ihre Bauphase gestalten möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: SüO-1780-4526-1197

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360.000 €