Haus zum Kauf, 57 m², Grundstück 340 m²

Großenbrode

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

299.000 €

5.246 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Direkt in einer der begehrtesten und prämierten Ferienhaussiedlungen an der Ostsee gelegen, bietet dieses wunderschöne Reethaus mit Kamin und Terrasse in Südlage alles, was man sich für ein Feriendomizil oder den Alleinsitz an der Küste wünscht. Das 1978 erbaute Haus wurde bis 2026 durchgehend und hochwertig saniert: ein neues Bad, neue Böden, neue Heizkörper und ein neuer Balkon sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort ohne jeglichen Sanierungsstau. Das Haus wird komplett mit allen Möbeln übergeben. Große Glasschiebetüren öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und lassen Licht und Meeresluft ungehindert hereinströmen – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das Urlaubsgefühl das ganze Jahr über spürbar macht. Auf 57 m² Wohnfläche ist der Grundriss kompakt und klug organisiert. Ein zusätzliches Lesezimmer wurde unlängst im EG gebaut. Die Ferienanlage liegt auf einem Erbpachtgrundstück, WICHTIG: Die Strassen in der Siedlung gehören der Reethäuser-Gemeinschaft und unterliegen NICHT der Erbpacht!! # Ausstattung - Neues Bad - Neue Böden - Neue Fenster - Neue Heizkörper - Kamin - Grosse Glasfenster Schiebetür zur Terrasse - Neue Gartenhütte - Terrasse in Südlage - Neues Mobiliar - Zusätzliches Lesezimmer mit Glasfenster # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 2026-10-01 - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 1,5 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig. - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Die Lage ist einzigartig: Nur rund 80 Meter trennen das Haus vom feinsandigen Ostseestrand – näher an der Ostsee wohnt man kaum. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr, in der absolute Privatsphäre großgeschrieben wird. Dennoch sind die Promenade Großenbrodes mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Ortskern in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Großenbrode selbst zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste – bekannt für seine langen Sandstrände, den Yachthafen und den Blick auf Fehmarn. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 8553

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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