# Paare und Singles....aufgepasst! - gepflegte 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in DUI-Rheinhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 527 EUR
- **Location:** Rheinhausen, Rheinhausen, DE
- **Floor area:** 65.83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:07:48.944Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:07:48.944Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine zuckersüße 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm sucht neue Mieter.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen 8-Familienhaus in Duisburg-Rheinhausen. Sie überzeugt durch Ihre gelungene Grundriss-Gestaltung. Die optimale Raumaufteilung ist ideal für Alleinstehende oder Paare geeignet.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller, freundlicher Flur. Von hier gelangen Sie in Ihre anderen Räume. Der Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Licht und ein großzügiges Wohnambiente. Ihre Wohnlandschaft findet hier spielend ihren Platz. Der separate Schlafraum ist ebenfalls hell und freundlich. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr geräumiges Bett sowie einen Kleiderschrank zu stellen. Der perfekte Raum für himmlische Träume.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne wurde mit anthrazit/weißen Fliesen ausgestattet. Hier genießen Sie ein entspannendes Wannenbad am Abend, oder den Frischekick am Morgen. In der gut geschnittenen Küche ist genug Platz für eine Küchenzeile, wo Sie nach Herzenslust kochen können. Auch einen Tisch, wo Sie mit Ihren Freunden schöne Abende verbringen können, findet seinen Platz.
Alle Räume sind weiß gestrichen und mit einem hellen Laminat ausgestattet.
Ein Keller und der Trockenboden stehen ebenfalls zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns und wir vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- eigener Kellerraum
- Anmietung einer Tiefgarage gegen Aufpreis möglich (50 €)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Mietwohnung liegt in zentraler Lage von Duisburg-Rheinhausen. Fußläufig befindet sich alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus - ob Supermärkte, Kindergärten, Schulen bis hin zur Apotheke.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW sind
sehr gut. Die Autobahnen A 40, A 57 und A 59 erreichen Sie in wenigen
Fahrminuten.
Duisburg hat sich nach der Kohle-Ära zu einer Stadt mit zahlreichen Facetten
entwickelt: Zum einen moderne Universitätsstadt zum anderen für Fans
sämtlicher Freizeitaktivitäten hat Duisburg allerhand zu bieten. Rund um den
Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude entstanden, die durch eine
'Freizeitmeile' direkt am Wasser ergänzt werden. Die Freizeit kann man in der
Stadt vielfältig gestalten: Im Zoo, mit einem Ausflug ins CityPalais mit dem
modernsten Casino Deutschlands oder in den Landschaftspark mit
Möglichkeiten zum tauchen, klettern, Wasserski fahren oder einfach die
Aussicht genießen.

# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sandra Müller
Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.
Telefon: 0151 56308957

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 174,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 09.11.2023
- Gültig bis: 2033-11-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42450104-1054598

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/49b90c58-3a32-4b60-bbfa-87387c4d31a7
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