2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

Kierspe

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

116.000 €

2.189 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnung: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Drei der insgesamt 5 Wohneinheiten sind von außen über einen separaten Zugang erreichbar, wozu auch diese Wohnung gehört. Im Eingangsbereich liegen Diele, Wohnzimmer und Essecke in einem offenen Bereich. Eine großzügige Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Ebenso ist eine elektrische Markise vorhanden, die an Sommertagen bei Bedarf weite Teile der Loggia abschattet. Zur Südseite hin und vom Wohnbereich aus begehbar, befindet sich zusätzlich ein überdachter Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich sind Stauräume an Loggia vorhanden. Die Küche ist funktional gestaltet und wurde mit einer platzsparenden Schiebetür ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, sowie ein neues Waschbecken und neues WC. Ebenso ist ein neuer, beleuchteter Spiegel und ein Waschtrockner vorhanden. Über der Wohnung ist zudem noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden gegeben. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot und heller Wohnatmosphäre eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage mit Nähe zur Natur bevorzugen. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße von Rönsahl, die von einer freundlichen Nachbarschaft mit überwiegenden Eigenheimanteil geprägt ist. Das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet die üblichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Ausgehmöglichkeiten in gleicher Reichweite vorhanden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zwischen sämtlichen Industriestandorten des Bergischen und Märkischen Kreises. Beispielsweise sind Wipperfürth, Gummersbach, Marienheide, Halver, Kierspe und Meinerzhagen teils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem sind die Autobahnanschlüsse der A4 Köln-Olpe und der A45 Dortmund-Frankfurt/Main schnell erreicht. Daher eignet sich die Wohnung auch besonders für Berufspendler, die ihren Lebensmittelpunkt in entfernteren Regionen haben, aber innerhalb der Arbeitswoche eine ruhige Wohnung für den Feierabend, sowie eine interessante Kapitalanlage suchen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Sonstiges: Das Hauptgebäude (Erdgeschoss) ist im Jahre 1965 entstanden. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 2000 auf das bestehende Erdgeschoss aufgebaut. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil des Angebots. Dieses Angebot ist für eine beschränkte Dauer von privat und daher provisionsfrei. Bitte nennen Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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