# Raumwunder... umfangreich modernisiertes Mittelreihenhaus mit Ausbaureserve und Vollkeller! > Canonical listing: https://landomo.de/property/49b39aba-96f0-4183-bdc0-da23dd4c8efa This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 270,000 EUR - **Location:** Lieth, Kreis Pinneberg, Elmshorn, Elmshorn, DE - **Floor area:** 72 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-03T01:59:32.175Z - **Last updated:** 2026-09-03T02:35:32.382Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein gepflegtes Mittelreihenhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich aktuell auf drei Zimmer verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Windfang, eine attraktive Einbauküche, ein Gäste-WC sowie den Wohn- und Essbereich inkl. Zutritt zum vorhanden Wintergarten sowie zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Dusch- und Wannenbad sowie ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt das Objektangebot über einen zum Teil fertiggestellten weiteren Raum (ca. 15 m² Nutzfläche) im Dachgeschoss und bietet somit ein ansprechendes Ausbaupotenzial. Die Anschlüsse für Heizung, Strom und Internet wurden bereits nach oben geführt. Hier erwarten Sie lediglich entsprechende Restarbeiten. Diesen Raum erreichen Sie über eine feste Treppe. Der Vollkeller bietet ca. 40 m² weitere Nutzfläche. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie weitere Räumlichkeiten nebst Kellerniedergang/Zutritt zum Garten. Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1961... In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen, sodass sich die Immobilie im Jahr 2026 in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Hierzu zählen z.B. die Neueindeckung des Dachs (ca. Ende 1990/Anfang 2000) sowie die nachträgliche Dämmung des Dachgeschosses inkl. Dampfsperre. Umfangreiche Maßnahmen erfolgten im Jahr 2010. Hierzu zählen der Austausch der Heizungsanlage, der Einbau der zeitlosen Einbauküche, die Neugestaltung des Gäste-WC's und des großzügigen Dusch- und Wannenbads. Im Jahr 2024 folgte der Austausch sämtlicher Fenster (Außer das große Fensterelement im Wohnzimmer). Es existiert somit kein größerer Renovierungsstau. # Ausstattung - Dacheindeckung ca. Ende 1990/Anfang 2000 - Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2010; neue Heizkörper und Leitungen - Austausch sämtlicher Wasserleitungen - Komplette Erneuerung der Elektrik 2010 inkl. neuer Sicherungskasten + Schalterprogramm - Helle und ansprechende Einbauküche aus dem Jahr 2010 - 3 Zimmer - Ausbaureserve: weiterer Raum im DG (Nutzfläche) - Gäste-WC im EG aus dem Jahr 2010 - Großzügiges Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss aus 2010 - Kamin im Wohnbereich aus dem Jahr 2010 - Erneuerung der Haustür im Jahr 2012 - Neue Holzfenster (außen Aluminium) aus dem Jahr 2024; älteres Element aus Kunststoff im Wohnzimmer - Netzwerksystem im EG/OG/DG - Vollkeller nebst Kellerniedergang - Bodenbelege: Fliesen, Parkett, Auslegeware, Laminat - Außenanlagen: Wintergarten, Holzterrasse, Rasenfläche - Glasfaseranschluss - Elektrischer Rollladen im Schlafzimmer # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.750,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 161 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Lage. Das Umfeld ist durch Reihenhäuser und eine etablierte Nachbarschaft geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für Paare und Familien. Die Kombination aus familienfreundlicher Wohnlage, kurzen Wegen zu Schule und Kinderbetreuung, guter Nahversorgung, sehr guter ÖPNV-Anbindung und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen macht die Immobilie insbesondere für junge Paare und kleine Familien interessant. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 177,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 21.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6301298 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/49b39aba-96f0-4183-bdc0-da23dd4c8efa - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.