# Moderne Stadtvilla - Individuell geplantes Heim in Bad Nauheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 577,729 EUR
- **Location:** Bad Nauheim, Bad Nauheim, DE
- **Floor area:** 112.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T18:52:08.236Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:52:08.236Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Stadthaus in Bad Nauheim bietet Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche und drei Zimmern ein behagliches Wohnambiente, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Auf dem 435 m² großen Grundstück entstehen zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - ideal für Familien oder flexible Lebensentwürfe. Die variabel gestaltbaren Grundrisse ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Raumkonzept optimal umzusetzen und ein Haus zu gestalten, das Ihren Ansprüchen entspricht. Das zeitgemäße Gebäude erfüllt den KfW55 Standard und verbindet moderne Bauweise mit aktueller Technik.

# Ausstattung
Das Stadthaus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet, bei der Holz als nachwachsender Baustoff eingesetzt wird. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Echtholztreppen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Lieferumfang enthalten. Weiterhin sind Bodenbeläge und Tapeten inbegriffen. Eine ausführliche und einfach verständliche Ausbauanleitung unterstützt Sie bei der Gestaltung des Innenausbaus, den Sie dank flexibler Ausbaupakete und persönlicher Fachberatung individuell an Ihre Fähigkeiten anpassen können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 439 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem bestehenden oder geplanten Grundstück vorgesehen.

-Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.

-Genauere Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.

-Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem von Ihnen gewählten Grundstück.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück.

Ihre Möglichkeiten bleiben offen: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, Interesse an einem unserer Grundstücksvorschläge haben oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Für eine unverbindliche Beratung in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauprojekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955



# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung liefert allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen. Je nach Wunsch können Sie mit unseren Dienstleistungspaketen - ob für Berufstätige, engagierte Selbstausbauer oder Heimwerker - den Innenausbau individuell gestalten oder professionelle Unterstützung wählen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbaucoach, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Vertrauen Sie beim Hausbau auf erfahrene Profis und profitieren Sie von bewährter Material- und Fertigungsqualität.

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-153999

## Source and attribution

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