# Helle Wohnung mit Dachterrasse (Lichteneiche)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** Drosendorf, Drosendorf, Memmelsdorf, Memmelsdorf, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T21:20:39.379Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Rund 140 m² Wohnfläche plus ca. 70m² private Dachterrasse mit Weitblick über die Felder.

Die Wohnung besticht durch viel Platz und großzügige Raumhöhen, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Galerie, ergänzt durch einen charmanten Kachelofen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, die Terrasse lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein.

Die vorhandene Küche kann kostenfrei übernommen werden – alternativ kann der Mieter eine eigene Küche mitbringen.

Eigener separater Eingang.

Lage: Lichteneiche, direkt an der A73 – ideal für Pendler. REWE, Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:

Wohnen/Essen: 45,07 m²
Galerie (offen): 11,14 m²
Schlafen (Eltern): 22,21 m²
Schlafen (Kind): 19,18 m²
Küche: 12,93 m²
Bad (Wanne): 9,41 m²
Flur: 20,28 m²
HWR: 7,96 m²
Gäste-WC: ca. 3 m²
Abstellraum: ca. 2 m²
Gesamt: ca. 142 m²
Dachterrasse: ca. 70–75 m²

Miete & Nebenkosten
• Kaltmiete: 1250€ / Monat
• Nebenkosten: ca. 150 € / Monat
• Carport-Stellplatz optional: +50 € / Monat
• Heizung: Gas ca. 100€-150€ (Anmeldung durch Mieter selbst), perspektivisch ggf. Umstellung auf Wärmepumpe (voraussichtlich nicht vor Ende des Jahres)
• Strom: separate Anmeldung durch Mieter

Verfügbarkeit: Ab sofort, Einzug nach Absprache auch später möglich

Interesse?
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Im nächsten Schritt bitten wir um eine Selbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.

## Source and attribution

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