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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 140 m²
Memmelsdorf, Drosendorf
1.250 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Über dieses Inserat
Rund 140 m² Wohnfläche plus ca. 70m² private Dachterrasse mit Weitblick über die Felder.
Die Wohnung besticht durch viel Platz und großzügige Raumhöhen, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Galerie, ergänzt durch einen charmanten Kachelofen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, die Terrasse lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein.
Die vorhandene Küche kann kostenfrei übernommen werden – alternativ kann der Mieter eine eigene Küche mitbringen.
Eigener separater Eingang.
Lage: Lichteneiche, direkt an der A73 – ideal für Pendler. REWE, Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen: 45,07 m²
Galerie (offen): 11,14 m²
Schlafen (Eltern): 22,21 m²
Schlafen (Kind): 19,18 m²
Küche: 12,93 m²
Bad (Wanne): 9,41 m²
Flur: 20,28 m²
HWR: 7,96 m²
Gäste-WC: ca. 3 m²
Abstellraum: ca. 2 m²
Gesamt: ca. 142 m²
Dachterrasse: ca. 70–75 m²
Miete & Nebenkosten
• Kaltmiete: 1250€ / Monat
• Nebenkosten: ca. 150 € / Monat
• Carport-Stellplatz optional: +50 € / Monat
• Heizung: Gas ca. 100€-150€ (Anmeldung durch Mieter selbst), perspektivisch ggf. Umstellung auf Wärmepumpe (voraussichtlich nicht vor Ende des Jahres)
• Strom: separate Anmeldung durch Mieter
Verfügbarkeit: Ab sofort, Einzug nach Absprache auch später möglich
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche140 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution2.800 €
Verfügbar ab1. 7. 2026
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Lage
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