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Haus zum Kauf, 500 m², Grundstück 5000 m²

Steinhagen

10 Schlafzimmer5 Badezimmer

1.799.000 €

3.598 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1975 liegt eingebettet in ein rund 5.000 m² großes Waldgrundstück in Hanglage – ein Anwesen, das sofort das Gefühl vermittelt, an einem Rückzugsort fernab des Alltäglichen angekommen zu sein. Die Kombination aus historischem Charakter, der natürlichen Umgebung und der Großzügigkeit der insgesamt etwa 500 m² Wohnfläche schafft eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Das Haupthaus gliedert sich in drei eigenständige Wohneinheiten, ergänzt um eine weitere, aus dem ehemaligen Schwimmbad entstandene Wohnlösung – jede mit einem ganz eigenen Charme und unverwechselbaren Ambiente. Die erste Wohneinheit empfängt mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das Wohnzimmer wirkt wie der zentrale Ruhepol, während das Schlafzimmer einen intimen Rückzugsraum bildet. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den kompakten Grundriss ein. Das Badezimmer und der Flur verbinden die Räume auf angenehme Weise. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Blick in die Natur freigibt, Licht einfängt und den Wohnraum zu jeder Jahreszeit erweitert – ein Ort, an dem der Wald förmlich Teil des Wohngefühls wird. Die zweite Einheit überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ihre offene, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück – ein Raum, der Großzügigkeit ausstrahlt und gleichzeitig gemütlich wirkt. Das Schlafzimmer bietet viel Ruhe und Rückzugspotenzial. Die Küche ist kompakt, funktional und ideal in den Ablauf des Alltags integriert. Das Badezimmer komplettiert die Einheit und verbindet Komfort mit zeitloser Schlichtheit. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die einen eleganten, hellen Lebensraum schätzen, umgeben von natürlicher Stille. Die größte Wohneinheit des Haupthauses ist ein architektonisch spannender Bereich, der Wohnkomfort, Arbeitsmöglichkeiten und Repräsentationsflächen miteinander vereint. Der Wohnbereich wirkt offen und weitläufig, während das angeschlossene Studio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Atelier, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort. Das Esszimmer schafft den Rahmen für gesellige Momente, während der angrenzende Konferenzraum ideale Bedingungen für professionelle oder kreative Besprechungen bietet. Das Schlafzimmer dieser Einheit bewahrt trotz der Großzügigkeit des Gesamtgrundrisses eine wohltuende Privatheit. Küche, Badezimmer, separates WC, mehrere Flure sowie ein praktischer Abstellraum fügen sich funktional in den Wohnalltag ein. Die Terrasse öffnet die Einheit nach außen und lässt Haus und Natur miteinander verschmelzen. Der ehemalige Poolbereich wurde zu einer eigenständigen Wohneinheit umgebaut. Der offene Wohn- und Essbereich nutzt die ursprüngliche Raumgeometrie und schafft ein spannendes Wohngefühl – luftig, klar und mit einem ganz eigenen Charakter. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Struktur, während das Badezimmer modern und funktional gestaltet ist. Der Abstellraum ergänzt die Einheit um praktische Nutzfläche. Diese Wohneinheit wirkt wie ein moderner Akzent auf dem Anwesen und fügt sich dennoch harmonisch in das Gesamtensemble ein. Mit drei Garagen, mehreren Außenstellplätzen sowie dem beeindruckenden Waldgrundstück rundet diese Villa ihr Angebot ab und präsentiert sich als seltenes Anwesen, das Raum für Visionäre. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26 E-Mail: Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 13 - Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 600 m² - Grundstücksfläche: ca. 5000 m² - Vermietbare Fläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² - Bürofläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Diese exklusive Villa befindet sich in einer begehrten Wohnlagen, in einer ruhigen, grünen Höhenlage am Waldrand. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Waldflächen, gewachsenen Wohnstrukturen und einer harmonischen Mischung aus Naturverbundenheit und Privatsphäre. Das Anwesen liegt abseits des Durchgangsverkehrs und bietet dadurch eine außergewöhnliche Ruhe – ein Wohnstandort, der sich wie ein privates Refugium anfühlt und dennoch hervorragend angebunden ist. Die Hanglage eröffnet einen eindrucksvollen Blick in die umgebende Natur und vermittelt zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Weite. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Freizeitsportler und alle, die eine ruhige, inspirierende Wohnumgebung suchen. Trotz der idyllischen Waldrandlage bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Steinhagen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die Nähe zur B68 und die schnelle Anbindung in Richtung Bielefeld, Halle (Westf.) und die umliegenden Orte macht den Standort zudem für Pendler attraktiv. Insgesamt zählt diese Lage zu den besonders geschätzten Wohnadressen des Ortes – eine Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem exklusiven, ruhigen Umfeld, das nur selten in dieser Form zu finden ist.Entfernungen: Kindergarten 3 km Grundschule 3 km Realschule 3 km Gymnasium 3 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. 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Was inbegriffen ist

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