Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 654 m²

Weitramsdorf

3 Schlafzimmer

189.000 €

1.890 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen auf einer Ebene: Dieser gemütliche Bungalow wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem ruhigen Hinterliegergrundstück in Weitramsdorf errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, eine Einbauküche, ein Bad, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Ein Kachelofen aus dem Jahr 1988 im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Diverse Renovierungen wurden bereits vorgenommen, unter anderem an den Fenstern, der Heizung und dem Garagentor und ganz aktuell die Terrasse. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 278,1 kWh/(m²a) aus, die Energieeffizienzklasse ist H. Das vollunterkellerte Anwesen verfügt zudem über eine Garage. # Ausstattung - Kachelofen - Öl-Heizung - Garage mit elektrischem Tor - Terrasse neu # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 654 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Weitramsdorf, einer Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Lage eignet sich für Interessenten, die ein Haus in einem ruhigeren, gemeindlich geprägten Umfeld suchen und zugleich die Nähe zum regionalen Zentrum Coburg schätzen. Weitramsdorf ist in die Infrastruktur des Coburger Umlands eingebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote sind im Gemeindegebiet und in der umliegenden Region erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Orte und nach Coburg ermöglicht eine praktische Erreichbarkeit für Beruf, Alltag und Freizeit. Der Standort bietet damit eine solide Kombination aus Wohnen in einer gewachsenen Gemeinde und der Nähe zu den Angeboten einer größeren Stadt im oberfränkischen Raum.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 1,6 km Realschule 6,7 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,6 km Gymnasium 14,1 km Fernbahnhof 8 km Autobahn 13,5 km Bus 1,5 km Gaststaetten 2 km Hauptschule 6,9 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 278.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-02-01 Anbieter-Objekt-ID: 2026-268

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

189.000 €