# Ihr neues Zuhause - Raum für Lebensqualität und Individualität

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 571,650 EUR
- **Location:** Benrad, Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 123.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:46:01.758Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:41:54.022Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern
- Wohnfläche von 123,32 m² - bietet großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung
- Grundstücksfläche: 1.050 m²
- Zweigeschossige Bauweise mit drei Schlafzimmern
- Modern ausgestattetes Badezimmer sowie separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Individuelle Planung: Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen realisiert
- Bauweise nach aktuellem Energiestandard für ein angenehmes Wohnklima

# Ausstattung
- Langlebige Holzrahmenbauweise
- Moderne Wand- und Haustechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Echtholztreppe sorgt für ansprechendes Ambiente
- Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind Bestandteil des Angebots
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, enthalten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1050 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 1050 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 349.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KR 26/127 PHome 7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/498174c4-03a2-4b88-b777-e6008da292cc
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