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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Essen, Rüttenscheid
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.100 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Vermietet wird eine schön geschnittene Etagenwohnung mit 86 QM verteilt auf 3 Zimmer in ruhiger Lageaim wunderschönen Essen-Rüttenscheid. Die Warmmiete beläuft sich auf 1.350€, die Nebenkostenvorrauszahlung belaufen sich auf 250€.
Die Rüttenscheiderstraße mit ihren Ausgehmöglichkeiten ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle Martinstraße ist ebenfalls nur 3 Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Westausrichtung, sodass man Abends die Sonne auf dem Balkon genießen kann. Eine Einbauküche mit den dazugehörigen Einbaugeräten im zeitlosen Weiß ist bis auf einen Kühlschrank im Mietvertrag enthalten.
Hinweis zu den Nebenkosten: Die aktuellen Eigentümer heizen sehr viel, sodass die Heizkostenvorrauszahlung sich durch die nächste Nebenkostenabrechnung reduziert.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Sie nach ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Bilder folgen noch.
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage2
Fläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1.9.2026
GemeindeEssen
Lage
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