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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1000 m²
Köln, Dünnwald
666.865 €
5.557 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens! # Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes technik-fertige Danhaus verfügt standardmäßig über: - massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung fertig installiert
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitär-Rohinstallation enthalten
- Fliesenarbeiten im Gäste-WC und Bad
- Die Montage der Sanitär - Gegenstände z.b. WC - Waschbecken - Dusche - Badewannen Montage In Eigenleistung Wandbelag und Bodenbelag in Eigenleistung zu verrichten Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "technik-fertig plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden. # Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: DH-45855Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeKöln
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.740 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 133.373 €
133.373 €533.492 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung821.984 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026