Wohnung – Biederitz
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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 150 m²

Biederitz

4 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

247.000 €

1.647 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, dessen Ursprung auf das Jahr 1900 zurückgeht. Das historische Gebäude vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernen Sanierungsmaßnahmen und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurden die Fassade aufwendig saniert sowie eine moderne Heizungsanlage installiert, wodurch das Gebäude sowohl optisch als auch technisch aufgewertet wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 150 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen ca. 100 m² großen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch als langfristige Investition in eine wertbeständige Immobilie mit historischem Charakter. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Holzdielen, moderne Bodenbeläge sowie das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Waschtisch aus Massivholz schaffen ein besonderes Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, ein eigenes Kellerabteil sowie einen separaten Hauseingang, der der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter und ein hohes Maß an Privatsphäre verleiht. Lage: Attraktive Wohnlage vor den Toren Magdeburgs: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heyrothsberge, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Biederitz. Die direkte Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, eine gute Verkehrsanbindung über die B1 sowie die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Freizeitangeboten machen den Standort besonders attraktiv. Die naturnahe Umgebung sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität. -Öffentlicher Verkehr (Busse, U-Bahn) in unmittelbarer Nähe -Viele Einkäufsmöglichkeiten im Umkreis -Hausarztpraxis gegenüber -Eigener, barrierefreier Parkplatz direkt vor der Haustüre -unmittelbare Nähe zu Magdeburg Die Immobilie wird durch das Immobilienbüro "Mierisch Immobilien" - Piehles Mühle 1 in 39245 Gommern vermarktet.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

247.000 €