Investmentobjekt mit Gastronomie und Wohneinheit in Bernau bei Berlin

Gewerbefläche zum Kauf, 270 m²

Bernau

900.000 €

3.333 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 1.747 m² großen Grundstück in Bernau bei Berlin. Die Immobilie umfasst eine Wohneinheit sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit als Sushi-Restaurant genutzt wird. Die Wohneinheit verfügt über einen Wintergarten, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie einen schönen Garten, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bietet. Für das Grundstück liegt zudem eine frühere genehmigte Planung vor, die bislang nicht umgesetzt wurde und interessantes Entwicklungspotenzial bieten kann. - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt - Wohnfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Bernau bei Berlin in einer gewachsenen Wohn- und Geschäftslage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Berlin ist gut. # Sonstiges Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, Vermieters bzw. Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvergabe bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 3434

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