Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 422 m²

Hattingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

585.589 €

2.467 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 237,40 m² auf einem 422 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die zwei Etagen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der gehobene Ausstattungsstandard garantiert Komfort und Wohlfühlambiente. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt, sondern auch eine zukunftsorientierte Heiztechnik darstellt. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders gute energetische Eigenschaften steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte in zeitgemäßem Design. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater zum Service. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 422 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur hochwertige Ausbauhäuser, sondern auch ein flexibles Dienstleistungspaket, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wählen Sie aus den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Dadurch sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig umfangreiche Unterstützung von unseren erfahrenen Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4200-10-kw36-195709

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