Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 876 m²

Zielitz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

259.000 €

2.103 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eckdaten auf einen Blick • Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus • Baujahr: ca. 1994 • Wohnfläche: 123,18 m² • Grundstück: 876 m² • Zimmer: 5 • Bäder: 2 • Hochwertige Klinkerfassade mit Dämmung • Doppelgarage • Eigener Brunnen • Gasheizung • Großzügiger, gepflegter Garten • Zusätzliches Nebengebäude als Partyraum / Hobby- oder Geräteraum Willkommen in einem Zuhause, das schon auf den ersten Blick Charakter zeigt. ❤️ Die markante Klinkerfassade verleiht diesem freistehenden Einfamilienhaus eine zeitlose, wertige Ausstrahlung und macht es zu einem echten Blickfang. ✨ Das ca. 1994 erbaute Haus bietet rund 123 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m² – perfekt für Familien, die Platz, Privatsphäre und einen eigenen Garten zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen. ☀️️ Viel Tageslicht und der Blick ins eigene Grün schaffen hier eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche sowie ein Schlaf-/Bürozimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. ️ Und draußen? Noch mehr Platz! Das ca. 880 m² große Grundstück bietet jede Menge Raum für Familie, Garten, Hobby und entspannte Sommertage. Ein eigener Brunnen, die Doppelgarage und ein zusätzliches Gebäude runden das Angebot ab. Dieses Nebengebäude kann ganz nach Ihren Vorstellungen als Partyraum , Hobbybereich oder großzügiger Geräteraum genutzt werden. Ein Haus mit Charakter. Ein Grundstück mit Möglichkeiten. Ein Zuhause für die Zukunft. ❤️ # Ausstattung • Markante Klinkerfassade mit Dämmung • Freistehendes Einfamilienhaus • ☀️ Großes, helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen • ️ Küche mit Hauswirtschaftsraum • Gästebad mit Dusche • ️ Schlaf-/Bürozimmer im Erdgeschoss • ️ Drei Schlafräume im Obergeschoss • Hauptbad mit Badewanne & Dusche • Gasheizung • Doppelgarage • Eigener Brunnen • Großzügiger Garten • Zusätzliches Nebengebäude • Doppelverglasung • Rollläden, teilweise elektrisch • Parkett- und Fliesenböden # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,77% zzgl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 876 m² # Lagebeschreibung Zielitz – ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden. Die Immobilie befindet sich in Zielitz, einer gewachsenen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Börde. Zielitz bietet kurze Wege im Alltag: Kindergarten, Grund- und Sekundarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Einrichtungen befinden sich direkt im Ort. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Zielitz verfügt über einen Bahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wolmirstedt und Magdeburg. Das Zentrum Magdeburgs ist mit der Bahn laut Gemeinde in etwa 20 Minuten erreichbar. Wolmirstedt liegt nur ca. 4 km entfernt, die Autobahnen A2 und A14 sowie Magdeburg sind rund 15 km entfernt. Natur, Bahnanschluss und kurze Wege – Zielitz verbindet entspanntes Wohnen mit einer starken Lage im Bördekreis.Entfernungen: Flughafen 29,2 km Fernbahnhof 0,6 km Bus 0,2 km # Sonstiges Alexander Siering Börde Immobewertung24 TEL.: 0173-5488981 Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 02.09.2026 - Gültig bis: 01.09.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5871625

Was inbegriffen ist

Garten

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