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Zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach - Ihr Haus für flexible Lebenskonzepte

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Zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach - Ihr Haus für flexible Lebenskonzepte - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 580 m²

Sinntal, Mottgers

460.500 €

1.755 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein cleveres Wohnmodell, das zwei unabhängige Wohnungen unter einem Dach vereint und Ihnen somit größtmöglichen Spielraum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Ob für das Zusammenleben mehrerer Generationen, zur Vermietung einer Einheit oder für eine vielseitige Nutzung der Räume - gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen. Beide Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten mit jeweils drei geräumigen Schlafzimmern ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sichert Ihnen hohen Wohnkomfort und erleichtert Ihre täglichen Abläufe. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das dank eines Dachflächenfensters viel Sonne hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ihr Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und ist bestens für zukünftige Anforderungen gerüstet. # Ausstattung Dieses zeitgemäße Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und ein Maximum an Gestaltungsfreiheit. Innovative Haustechnik und vielfältige individuelle Möglichkeiten bei der Planung sind inklusive. Im Angebot enthalten sind: - KfW-Effizienzhaus 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar - Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente - Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Preis inbegriffen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe aus deutscher Herstellung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Raumklima geprüft durch den TÜV - 15 Monate Festpreisgarantie für finanzielle Sicherheit Das Ausbauhaus wird in der Aktiv Time-Ausbaustufe angeboten und beinhaltet zwei abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket deckt alle haustechnischen Bereiche wie Heizung, Leitungen, Elektrik und Trockenbau ab. Das zweite Paket umfasst sichtbare Ausstattungen wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden individuell, welche Arbeiten Sie selbst erledigen oder ob Sie sich für das schlüsselfertige Konzept entscheiden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung - Das Haus kann auf einem vorhandenen oder neu zu erwerbenden Grundstück realisiert werden - Die Planung erfolgt in Abstimmung mit Ihrem Grundstück und den jeweiligen Bebauungsvorgaben - Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche nach Ihren Vorstellungen # Sonstiges Ihre Pluspunkte im Überblick: - Gestalten Sie Grundriss und Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorgaben - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schneller Baufortschritt durch professionelle Organisation - Verwendung ausschließlich deutscher Markenprodukte - Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe - Zuverlässige Festpreisgarantie # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100098Mehr anzeigen