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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²
Bünde
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
920 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer sehr gefragten Wohnlage von Bünde-Ennigloh.
Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit umfangreichen Renovierungen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die echten Holzdielen, die großzügigen Wohnräume und der kleine Balkon.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt aktuell über:
* großzügiges Wohnzimmer
* großzügiges Esszimmer
* 1 Schlafzimmer für die Eltern
* 1 Kinderzimmer
* kleiner Balkon
* Badezimmer
* zwei Eingangsbereiche
* zusätzlicher Raum im Treppenhaus zur alleinigen Nutzung
* Zugang zum darüberliegenden Dachgeschoss
✨ Ausstattung & Highlights
* ca. 120 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* echte Holzdielen
* hohe Altbaudecken
* neue Fenster
* elektrische Jalousien
* sämtliche Wände komplett neu und fachgerecht in Weiß gestaltet
* Badezimmer mit hochwertigen Villeroy & Boch-Sanitärobjekten
* Badewanne, WC und Waschbecken
* Badezimmer mit separatem Eingang
* vorhandener Holzkamin
* kleiner Balkon
* zwei Eingangsbereiche
* zusätzlicher, separat nutzbarer Raum im Treppenhaus
Holzkamin
Ein Holzkamin ist vorhanden und befindet sich derzeit im Esszimmer.
Da sich auch im Wohnzimmer ein entsprechender Schornsteinanschluss befindet, besteht auf Wunsch die Möglichkeit, den Kamin entsprechend umzubauen bzw. im Wohnzimmer zu platzieren.
Zwei Eingangsbereiche & zusätzlicher Stauraum
Der erste Eingangsbereich ist als Windfang gestaltet und kann gleichzeitig sehr praktisch als Abstellraum bzw. zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man direkt in den darüberliegenden Dachgeschossbereich.
Dieser kann zunächst als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, den Dachbereich entsprechend umzubauen bzw. auszubauen und individuell zu gestalten.
Wichtiger Hinweis zur Raumaufteilung
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage die aktuelle Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt derzeit über ein separates Elternschlafzimmer und ein separates Kinderzimmer und ist daher in der jetzigen Aufteilung insbesondere für Paare oder eine Familie mit einem Kind geeignet.
Renovierungszustand
Die Wohnung wurde in großen Teilen umfassend renoviert.
* Wände komplett neu und fachgerecht in Weiß gestaltet
* neue Fenster
* elektrische Jalousien
* Badezimmer hochwertig ausgestattet
* der besondere Charakter des Altbaus mit echten Holzdielen und hohen Decken wurde erhalten
Die echt-Holztüren können vom zukünftigen Mieter nach eigenem Geschmack gestrichen bzw. farblich gestaltet werden.
Der Eingangsbereich wird aktuell vollständig neu gepflastert und die Eingangstreppe erneuert. Ergänzend wird ein hochwertiges Edelstahlgeländer am Eingangsbereich angebracht. Der Balkon inklusive Edelstahlgeländer wird in den nächsten Wochen noch fertiggestellt
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bünde-Ennigloh, einer sehr gefragten und beliebten Wohngegend.
Mietkonditionen
Die in der Anzeige angegebene Miete ist die Kaltmiete.
Strom und Wasser sind vom Mieter selbst anzumelden und eigenständig abzurechnen.
Vermietungsvoraussetzungen
Wir legen Wert auf ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis und bevorzugen Mieter bzw. Familien mit gesicherten und regelmäßigen Einkommensverhältnissen.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die üblichen Unterlagen, insbesondere:
* SCHUFA-Auskunft
* Einkommensnachweise bzw. aktuelle Gehaltsabrechnungen
* ggf. Arbeitsvertrag bzw. Nachweis des Beschäftigungsverhältnisses
* Mieterselbstauskunft
* ggf. weitere für die Vermietung erforderliche Unterlagen
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen würden und in welchem Beschäftigungsverhältnis Sie stehen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.840 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Lage
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