Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 750 m²

Gersfeld (Rhön), Landkreis Fulda

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

461.566 €

4.196 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der projektiert nach Ihren individuellen Wünschen gestaltete Bien-Zenker Bungalow AMBIENCE 110 vereint durchdachte Architektur mit einem flexiblen Konzept, das sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst. Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich ein harmonisch aufgeteilter Grundriss über zwei Etagen, der mit fünf Zimmern ausreichend Raum für Familien mit bis zu vier Personen bietet. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide schafft eine private Rückzugsoase, während zwei Kinderzimmer vielseitig nutzbar sind. Das große Wohn-, Ess- und Kochareal bildet das kommunikative Herzstück des Hauses und sorgt für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten einen stressfreien Start in den Tag. Der Bungalow besticht durch seine vielfältigen Dachvarianten - ob Flach-, Walm- oder Satteldach - und bietet die Möglichkeit, auf Bodenplatte oder mit Keller zu bauen, was zusätzliche Flexibilität eröffnet. Das Projekt wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig realisiert, was # Ausstattung Der Grundriss des Bien-Zenker Bungalows AMBIENCE 110 ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Mit seinen zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und weiteren drei Zimmern, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bietet das Haus viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Die 110 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich sinnvoll über zwei Etagen, was eine angenehme Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen ermöglicht und so für Privatsphäre und eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Verwendung von Laminatböden sorgt für eine warme und zugleich pflegeleichte Oberfläche, die das Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Die durchdachte Aufteilung mit ausreichend Stauraum und zwei modernen Badezimmern macht den Allta # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Das Bien-Zenker Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Gersfeld in der Rhön, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, was für ein sicheres und komfortables Leben sorgt. Für den täglichen Bedarf und Einkäufe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung wird durch die Nähe zu Wanderwegen, Radstrecken und Naturparks bereichert, sodass Sie die Schönheit der Rhön jederzeit genießen können. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie schnell in die umliegenden Gemeinden bringen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren ermöglicht und den Stando # Sonstiges Ihr Traum vom eigenen Zuhause verdient einen persönlichen Begleiter Ein Haus zu bauen ist viel mehr als eine Entscheidung für vier Wände. Es ist die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt, für Sicherheit, Zukunft und viele besondere Momente, die Sie als Familie dort erleben werden. Mein Name ist Tobias Hohmann und als Traumerfüller bei Bien-Zenker ist es meine Aufgabe, aus Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Warum sollten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit mir gehen? Weil es bei mir nicht darum geht, Ihnen einfach irgendein Haus zu verkaufen. Mir ist wichtig, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu entwickeln, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und natürlich auch zu Ihrem finanziellen Rahmen passt. Dabei profitieren Sie von meiner persönlichen und verlässlichen Begleitung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands: Bien-Zenker. Von der ersten Idee bis zur Entscheidung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen persönlich zur Seite - ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe. Sie haben den Traum vom eigenen Zuhause? Dann lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir ihn Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Tobias Hohmann Ihr Traumerfüller von Bien-Zenker Mobil 0151 46393435 Mail Ihr Traum. Ihr Zuhause. Unser gemeinsamer Weg dorthin. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12835-2835-36129-AMB110-BPL-40-SF-KW37/26

Was inbegriffen ist

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Garten

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