# Ankommen. Abschalten. Zuhause sein. – Maisonette mit Südbalkon und Blick ins Grüne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Mörlenbach, Mörlenbach, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:58:34.713Z
- **Last updated:** 2026-08-27T15:58:34.713Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Tag war lang. Termine, Gespräche, Menschen – und irgendwann möchte man einfach nur noch nach Hause.

Hier wird es ruhiger. Ein großzügiges Zuhause, der Blick ins Grüne und ein geschützter Südbalkon, auf dem die Sonne bis in den späten Nachmittag bleibt.

Der wesentliche Wohnbereich befindet sich komfortabel auf einer Ebene. Über die innenliegende Treppe erschließt sich zusätzlich eine wohnlich ausgebaute Fläche im Maisonettegeschoss – ein Bereich, der im Alltag wertvolle zusätzliche Möglichkeiten schafft.

Ein Zuhause für Singles oder Paare, die beruflich mitten im Leben stehen – und privat bewusst etwas Abstand davon suchen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Nah genug für den Alltag. Weit genug weg vom Trubel. Mörlenbach verbindet die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar mit viel Grün und einem angenehm ruhigen Wohnumfeld – ideal für Menschen, die beruflich gut angebunden bleiben und privat bewusst etwas mehr Abstand genießen möchten.Entfernungen:
Flughafen 31,3 km
Fernbahnhof 0,8 km
Autobahn 12 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.
Weitere Informationen & Objekte:
Besuchen Sie unsere Websites:
www.kensington-heidelberg.com
www.kensington-mannheim.com

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 29.04.2021
- Gültig bis: 30.04.2031
- Letzte Modernisierung: 2024
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: KRN_35

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/492a730e-a9fb-4764-90eb-8c66bd6b7aed
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