Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 650 m²

Weigendorf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

525.000 €

3.125 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektiert Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 168 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Objekt ist ideal für Familien, die flexible Wohnlösungen suchen - ob als Generationenhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Auf einem 650 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Weigendorf genießen Sie den Vorteil, zwei separate Wohneinheiten nah beieinander zu haben und dabei dennoch Ihre Privatsphäre zu wahren. Das Konzept unterstützt vielfältige Lebensmodelle: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, gemeinsames oder unabhängiges Wohnen mehrerer Generationen sowie lukrative Vermietungsmöglichkeiten. Die klare Trennung der Wohneinheiten gewährleistet hohen Wohnkomfort auf einer Etage und ermöglicht individuelles Leben mit Gemeinschaft in einem Haus. Die Haustechnik wird über eine Wärmepumpe betrieben, die eine moderne und bewährte Heizlösung darstellt. Das Haus entspricht dem KfW-40-Standard, was zu einem berechneten Energiebedarf von rund 40 % des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes nach EnEV beiträgt. # Ausstattung Dieses Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Dabei sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich fachgerecht durch qualifizierte Betriebe ausgeführt. Die Sanitär-Grundausstattung ist enthalten, sodass Sie bei der Errichtung Ihres Hauses mitarbeiten können, ohne auf die Sicherheit und Qualität der wichtigsten technischen Installationen zu verzichten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zeitgemäße und bewährte Heiztechnik. Die Grundrisse und die Bauqualität von STREIF garantieren eine solide und langlebige Konstruktion, die sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung auszeichnet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in Weigendorf in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote in der Nähe ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit, ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und dadurch die Baukosten zu reduzieren. Gleichzeitig werden die haustechnischen Gewerke professionell ausgeführt, was Ihnen Sicherheit und Qualität garantiert. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie passende Ausbaustufe zu wählen und informiert Sie ausführlich über die verschiedenen Dienstleistungspakete. Bei der Finanzierung und KfW-Förderung empfiehlt sich eine individuelle Beratung, um die aktuell verfügbaren Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten optimal abzustimmen. So können Sie Ihr Bauvorhaben entspannt und gut vorbereitet realisieren. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHEWWEIG780

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen