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Haus zum Kauf, 191 m², Grundstück 1048 m²
Niedenstein, Schwalm-Eder-Kreis
179.000 €
937 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieser ehemalige Bauernhof vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für Liebhaber besonderer Immobilien. In ruhiger Lage von Niedenstein / Metze gelegen, präsentiert sich das Anwesen auf einem ca. 1.048 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer davon 5 Schlafzimmer,1 Badezimmer und 2 sep. WCs verteilt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand mit sehr guter Grundsubstanz und bietet damit die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Gleichzeitig wurden in den letzten Jahren bereits wichtige Maßnahmen zur Erhaltung des Gebäudes durchgeführt. Alle kritischen Stellen am Fachwerk wurden erneuert und auch die Fassade wurde komplett restauriert. Dadurch ist eine solide Basis für die weitere Sanierung und Modernisierung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet ob für Hobbys, Lagerflächen, eine gewerbliche Nutzung oder auch für landwirtschaftliche Zwecke. Ergänzend besteht optional die Möglichkeit, ca. 1 Hektar Land zusätzlich zu erwerben, was das Angebot nochmals deutlich erweitert. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und großem Entwicklungspotenzial ideal für alle, die ein besonderes Objekt mit vielfältigen Nutzungsperspektiven suchen. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder für ein eigenes Gewerbe: Hier sind viele Konzepte denkbar! # Ausstattung
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine zentral gesteuerte Gas-Zentralheizung, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet. Für komfortables Parken stehen auf dem Grundstück ca. 15 Stellplätze zur Verfügung, wodurch auch ein höheres Besucher- oder Fuhrparkaufkommen problemlos abgedeckt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die sich über drei Etagen erstreckt und vielfältige Nutzungs- und Lagerflächen bietet. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 18
- Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% incl. MWST - Grundstücksfläche: ca. 1048 m² # Lagebeschreibung
Dieser ehemalige Bauernhof befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Metze von Niedenstein. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre mit viel Erholungspotenzial und einem hohen Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Ortszentrum sowie an die umliegenden Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind im näheren Umfeld gut erreichbar. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in komfortabler Distanz, sodass sich die Lage besonders familienfreundlich präsentiert. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgt zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.Entfernungen:
Kindergarten 3 km
Grundschule 3 km
Autobahn 5 km
Zentrum 3 km # Sonstiges
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-0049Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche191 m²
Grundstücksgröße1 048 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1815
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
735 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.800 €
35.800 €143.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung220.637 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026