Wohnung – Frankfurt am Main, Gutleutviertel

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

Frankfurt am Main, Gutleutviertel

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

1.795 €/Monat

26 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Drei Zimmer im dritten Obergeschoss, mit bodentiefen Fenstern 68,12 m² auf drei Zimmer. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss auf der rechten Seite, mit bodentiefen Fenstern und entsprechend viel Licht. Weit genug oben, dass der Straßenlärm unten bleibt und niemand von gegenüber ins Wohnzimmer schaut. Eichenparkett in den Wohnräumen, im Bad großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche. Vom Wohnbereich geht eine kleine Loggia ab. Die Küche ist schon drin Die Einbauküche ist eingebaut und in der Kaltmiete enthalten. Sie sind die ersten Mieter. Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dazu eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus erreicht Energieklasse A+ (9,5 kWh/m² im Jahr). Das merkt man nicht beim Einzug, sondern ein Jahr später bei der Abrechnung. Ausstattung Einbauküche inklusive (in der Kaltmiete enthalten) Bodentiefe Fenster, Eichenparkett Bad mit bodengleicher Dusche Loggia vom Wohnbereich Haustiere nach Absprache Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+ Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum im Haus Glasfaseranschluss bis in die Wohnung Aufzug, schwellenloser Zugang über Plattformlift am Eingang Tiefgaragen-Stellplatz auf Anfrage Zwei Carsharing-Fahrzeuge im Haus, stundenweise buchbar Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Lage: Gutleutviertel Heilbronner Straße 4–6 am Westhafen. 15 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen. Mainufer und Westhafen-Promenade liegen fußläufig, das Bankenviertel ebenso. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Hinweis zur Kaution: 3590 EUR # Energie - Baujahr: 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: bf467eb3-6d57-4a17-85ae-75b35c942623

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen