# Hier gibt es die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 39,500 EUR
- **Location:** Wiehe, Wiehe, Wiehe, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-04T22:16:38.775Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:33:39.311Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: teilunterkellert, Lagerräume
Erdgeschoss - EG: Flur, Küche, Bad, Anbau im Rohbauzustand
Obergeschoss - OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Räume über Anbau im Rohbau (noch nicht ausgebaut)

Nebengebäude: Anbau in Holzständerbauweise (rohbaufertig)
Grundstückszufahrt: keine

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 158 m²

# Lagebeschreibung
Wiehe, eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte der Region.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Wiehe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Roßleben, Sangerhausen und Artern.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist in Wiehe durch Allgemeinärzte und eine Apotheke gesichert. Für spezialisierte Fachärzte oder weiterführende medizinische Versorgung sind die Kliniken in Sangerhausen oder Artern schnell erreichbar.

Kindergarten und Schule:
Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grundschule direkt in Wiehe. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Roßleben und Sangerhausen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Nahverkehr:
Wiehe ist an das regionale Busnetz angebunden, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.

Autobahnen und Straßenverbindungen:
Die Stadt ist über gut ausgebaute Straßen mit den wichtigen Verkehrsachsen der Region verbunden. Die Autobahn A38, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Göttingen ermöglicht, ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die A71, die eine Verbindung nach Erfurt und in den Süden Deutschlands bietet, ist nicht weit entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung macht Wiehe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

# Sonstiges
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 142,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 31.01.2023
- Gültig bis: 2033-01-30
TH-2023-004398972
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
- Letzte Modernisierung: 2020
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 6635-001927

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4922937a-1d06-42e9-be62-64c082fc27dd
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