3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Taunusstein

950 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage in Taunusstein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Offenheit und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Entspannen und Verweilen ein, während die obere Ebene zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich wunderbar für ein gemütliches Frühstück, entspannte Sommerabende oder eine kleine Auszeit im Freien eignet. Die Lage in Taunusstein verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Wiesbaden ist bequem erreichbar und macht die Wohnung besonders interessant für Berufspendler. Insgesamt bietet diese charmante Maisonettewohnung eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, besonderem Raumgefühl und attraktiver Lage – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes und individuelles Wohnen legen. # Ausstattung * Einbauküche * Sonnenbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung * Ein Tiefgaragen-Stellplatz (60€) und ein Außenstellplatz (40€) * 3,5 Zimmer und 2 Bäder * Kamin * Großzügiger Wohn-/ Essbereich in Galeriebauweise *Kellerabteil *Waschraum *Fahrradraum * u.v.m. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Übergang der Stadteile Taunusstein-Bleidenstadt und Taunusstein-Hahn, so dass Sie bequem die Infrastruktur beider Stadtteile nutzen können. In der direkten Umgebung finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Von verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, über Metzgereien, bis hin zu einem Bio-Markt, ist alles in maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustür haben Sie auch die Bushaltestelle "Taunusstein-Bleidenstadt Röder". Von dort gelangen Sie mit dem Bus in ca. 30 Minuten zum Wiesbadener Hauptbahnhof. Taunusstein liegt inmitten von idyllischen Wäldern und erstreckt sich entlang des Aartals, das als Naherholungsgebiet dient. In Taunusstein gibt es zudem Grundschulen, wie z.B. die "Regenbogen-Grundschule" aber auch weiterführende Schulen, wie z.B. das "Gymnasium Taunusstein" oder die "IGS Obere Aar". Taunusstein ist mit etwa 30.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, neun Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Bleidenstadt, in der lokalen Mundart Bleischt, ist der größte Stadtteil von Taunusstein und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden aus, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen. Die Autobahn A3 erreichen Sie über die Anschlussstelle Idstein in ca. 15 Minuten. # Sonstiges Zur Anmietung notwendige Unterlagen: * Vorlage Kopie Personalausweis * Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen * Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters * Vorlage Kopie Schufa Auskunft * Selbstauskunft BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2028-06-25 - Baujahr: 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1649Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche87.5 m²

Zimmer4

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Stellplätze1

Kaution2.850 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

950 €/Monat

Lage

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