Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1713 m²

Mudersbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

599.000 €

4.608 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr nach Ihren individuellen Wünschen geplantes Einfamilienhaus in Hilgert, das speziell auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. Drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, wobei das Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, erfüllen hohe Ansprüche an Wohnkomfort. Das Bauvorhaben basiert auf einem sorgfältig erarbeiteten Konzept, das besonderen Wert auf Qualität legt und eine Wärmepumpe zur Beheizung vorsieht. Ihr neues Zuhause entsteht in einem ruhigen Wohnbereich von Hilgert, der Natur und vorhandene Infrastruktur miteinander verbindet. Die Planung ist flexibel und erlaubt die Auswahl von Dachform, Kelleroptionen sowie der Anzahl der Geschosse. Nach einer umfassenden Beratung wird Ihr Einfamilienhaus gemäss Ihren Vorgaben umgesetzt. # Ausstattung Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Bauausführung mit moderner Haustechnik aus. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Die zwei Bäder sind funktional gestaltet, wobei das Hauptbad mit Dusche, Badewanne und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet ist. Die Wohnräume sind so konzipiert, dass sie eine vielseitige Nutzung im Alltag ermöglichen. Die Bauweise entspricht einem Standard, der den berechneten Energiebedarf senken kann. Die sorgfältige Bauausführung beinhaltet langlebige Materialien und eine präzise Verarbeitung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis - Provisionshinweis: 3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis - Grundstücksfläche: ca. 1713 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hilgert. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden. Für Familien sind Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar. Freizeitangebote wie ein Golfplatz, Sportanlagen, Spielplätze und ein Waldgebiet in der Umgebung bieten verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitsplätze. # Sonstiges Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch Eigenleistungen lassen sich finanzielle Vorteile erzielen, indem die Kreditsumme und Zinsbelastung reduziert werden. In einer ausführlichen Beratung werden Ihre Wünsche aufgenommen, um das Haus mit Walmdach, Flachdach oder Satteldach sowie mit oder ohne Keller und einem oder mehreren Geschossen zu planen. Die Umsetzung beginnt erst, wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht. Die Übergabe erfolgt entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2030-4026-7712

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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599.000 €