Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 716 m²

Torgau, Nordsachsen

510.600 €

3.057 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante LivingHaus Stadtvilla bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dir dieses Haus viel Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos - von den Bodenbelägen bis hin zur Raumaufteilung kannst du alles nach deinem Geschmack bestimmen. Die Stadtvilla ist auch mit einem eleganten Walmdach erhältlich, das deinem Obergeschoss die volle Raumhöhe schenkt und dir somit maximale Gestaltungsfreiheit eröffnet. Der besondere Übereckerker im Erdgeschoss erweitert die Küche erheblich, schafft Platz für eine großzügige Kochinsel und gibt den Blick frei auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Wenn du sogar noch mehr Platz suchst, steht dir auch eine Variante mit 179 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler und sicherer machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - damit dein Hausbau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig errichtet wird. Das Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik, was dir langfristig große Einsparungen und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt bringt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die dir den Weg zum Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung. So wird dein Hausbau zu einem persönlichen und erfüllenden Erlebnis. # Ausstattung Deine Stadtvilla von LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale geliefert, die deinen Wohnkomfort und die Qualität deines Zuhauses auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du finanziell sicher planst und von möglichen Preisreduzierungen bei sinkendem Baupreisindex profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und geben dir umfassenden Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, von Terminplanung bis Dokumentenverwaltung. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB-Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen nach BGB. Du erhältst zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich, und dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung, wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und schnell. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand geliefert. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 716 m² # Lagebeschreibung Torgau ist eine historische Stadt mit viel Charme und einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In Torgau findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind und eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für deine Gesundheit und Sicherheit. Die Freizeitangebote in Torgau sind vielfältig und reichen von idyllischen Parks und Naturgebieten entlang der Elbe bis hin zu kulturellen Angeboten wie Museen und Veranstaltungen in der historischen Altstadt. Hier kannst du entspannte Stunden mit deiner Familie verbringen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Zudem bist du mit dem Auto schnell über die nahegelegene Autobahn A14 unterwegs, perfekt für Pendler, die in Leipzig oder anderen Großstädten arbeiten. Torgau verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und schafft somit die perfekte Balance für dein neues Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt mit den richtigen Entscheidungen. Gern begleite ich euch auf diesem Weg und unterstütze euch dabei, passende Möglichkeiten für euer zukünftiges LivingHaus zu finden. Dabei ist mir eine persönliche Beratung besonders wichtig, denn jede Familie und jede Lebenssituation sind individuell. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, den ersten Schritt in Richtung eures neuen Zuhauses zu gehen. Lasst uns gemeinsam über euren Weg ins eigene Zuhause sprechen - Telefon: 01709021733 Mein Ziel ist nicht, einfach Häuser zu verkaufen, sondern gemeinsam mit euch ein Zuhause zu planen, das wirklich zu euch passt. Wichtig zu wissen: Informationen zu möglichen Grundstücken erfolgen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Da Grundstücke oft nur begrenzt verfügbar sind, kann eine dauerhafte Verfügbarkeit nicht garantiert werden. Hinweis: Dieses Inserat zeigt ein unverbindliches Beispiel für ein individuell planbares Hauskonzept in Verbindung mit einem möglichen Grundstück, vorbehaltlich Verfügbarkeit und abschließender Prüfung. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich unter anderem nach Grundstück, individueller Planung, gewünschter Ausstattung, Ausbaustufe, Baunebenkosten sowie behördlichen Vorgaben. Da jedes Zuhause individuell geplant wird, können sich Preise und Ausstattungen entsprechend verändern. Eine verbindliche Kalkulation erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Es kommt ganz auf eure Wünsche, Vorstellungen und die gemeinsam geplante Umsetzung eures zukünftigen Zuhauses an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30854-484Mehr anzeigen