Haus zum Kauf
Leer (Ostfriesland), Gewerbegebiet beim Emspark, Eisinghausen
169.500 €
Inseriert 20. Okt. 2025
Über dieses Inserat
Te koop / zu verkaufen
Aus persönlichen Gründen habe ich den Verkauf einige Monate pausiert, nun steht er final zum Kauf
-> bungalow-98.jimdosite.com <-
Hier versteckt sich eine Perle. Einer der neuesten und am besten renovierten Bungalows im Park. Technisch auf einem neuen Stand.
Bungalow 98 (Grundfäche rund 70m2) wurde 2015 mit Qualität und ohne Kosten zu scheuen NEU aufgebaut und vergrößert.
Neu (ein)gebaut wurden in 2015 u.a.:
Bodenplatte
Leitungen (Strom Gas Wasser)
Fußbodenheizung über die Gaszentralheizung
Bodenbeläge
Raumaufteilung
Fenster
Terassentürelement
Haustür
Dach und Dacheindeckung
Klimaanlage
Küche
Bad
Ausstattung:
Hier haben Sie einen großen Wohnbereich mit offener Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit einem 5 flammigen Gasherd, Backofen, einer Samsung multifunktionalen Mikrowelle, Geschirrspüler, doppeltüriger Kühl-Gefrierkombination und jeder Menge Stauraum in den Schubladen/Hängeschränken. Diese Küche kann man fast als Profiküche bezeichnen, jeder der gerne kocht wird sie lieben.
Es gibt auch noch einen großen Stauraum über der Küche, da hier ein Boden eingezogen wurde, der über den Heizungraum zugänglich ist. Hier unter dem Dach können Sie alle möglichen Sachen lagern, von Angelsachen bis zu Oster oder Weihnachtsdeko...
Im Essbereich ist Platz für einen 2 Meter langen Tisch, an dem Sie bequem mit 6 Personen sitzen können.
Im Wohnbereich ist genügend Raum für eine große Sofaecke, Sessel, Schränke, Kommode, Fernseher und auch ein Hundebett.
Alles strahlt hohe Qualität, Komfort aber auch Gemütlichkeit aus. Die Dachdecke ist isoliert und verfügt über Einbauleuchten.
Die eingebaute Klimaanlage kann kühlen und wärmen.
Der komplette Fußboden im Bungalow hat eine angenehme Fußbodenheizung und es wurden pflegeleichte Bodenbeläge verlegt.
Beim Neuaufbau dieses Bungalows wurde der gesamte Grundriss verändert. Es wurden neue Wände eingezogen, wodurch 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer (Büro-Gäste), 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, 1 Gäste-WC und ein Heizungsraum neben dem geräumigen Wohn-Essbereich mit großer Küche entstanden sind.
Das Badezimmer ist gefliest, mit einem dunklen Grauton auf dem Boden und cremefarbenen Fliesen an den Wänden. Über dem breiten Waschbecken mit Schubladenschrank hängt ein großer Spiegel. Es gibt eine Dusche, eine wandmontierte Toilette, eine Handtuchheizung sowie eine Wasch-Trockner-Kombination.
Das große Fensterelement zum hinteren Garten verfügt über 2 große Fenster und eine normalbreite Tür. Hier können Sie gut die Sonne genießen, denn dieser Bereich liegt in Südausrichtung. Es finden sich Steinplatten, eine großzügige Holzterrasse aus langlebigem Holz und sogar ein Stück Rasen im neu angelegten Gartenbereich wieder, der hundefreundlich eingefriedet ist.
Ihr zukünftiger Garten ist vollständig mit grünen Hecken und einem Stück WPC-Zaun eingezäunt, den der vorherige Eigentümer in Verbindung mit dem Neuaufbau des Bungalows aufgestellt hat. Dieser Gartenbereich bietet wirklich absolute Privatsphäre.
Der Bungalow verfügt über einen angebauten beheizten Abstellraum von rund 4x2 Metern und grenzt an den Abstellraum und Bungalow der Nachbarn.
Der Bungalow wird teilmöbiliert verkauft. Die Küche mit Elektrogeräten und die Wasch-Trocken-Kombination verbleiben ebenfalls vor Ort.
Sie haben hier die Gelegenheit, einen Bungalow zu kaufen, der praktisch neu ist.
Das Grundstück ist ca. 177 m2 groß. Das Erbbaurecht/der Kauf des Bungalows wird über einen Notar eingetragen.
Bungalow 98 befindet sich auf Erbpachtgrund, das Erbbaurecht wurde um 50 Jahre bis 2076 verlängert.
So haben Sie über viele Jahrzehnte die Sicherheit, ihr Eigentum nutzen zu können.
Die Erbpacht beträgt ab 2027 Euro 2.250 pro Jahr. Darüber hinaus fallen Parkgebühren, Energiekosten, Wasserverbrauch, Versicherung an.
Eine Internetseite ist erstellt mit u.a. weiteren Informationen auch zum Park, da ich hier auf 4000 Zeichen begrenzt bin.
*** bungalow-98.jimdosite.com ***
Besichtigung ab Ende 09/2026Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 9. 2029
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
696 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 33.900 €
33.900 €135.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung208.927 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026