Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 280 m²

Schmelz

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

255.000 €

2.024 €/m²

Inseriert 22. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Panoramablick in Schmelz-Limbach Zum Verkauf steht ein bewohntes Einfamilienhaus in 66839 Schmelz-Limbach in naturnaher und ruhiger Umgebung. Das Haus bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und verfügt über einen zusätzlichen Anbau mit Terrasse und Panoramablick. Renovierungen Das Haus wurde in den Jahren 2021–2023 renoviert. Die Arbeiten wurden einfach, funktional und zweckmäßig ausgeführt – es handelt sich nicht um eine luxuriöse Sanierung. Stromleitungen komplett erneuert Wasserleitungen komplett erneuert Abwasserleitungen komplett erneuert Keller komplett gefliest und gepflegt Keller auf Straßenniveau Dachziegel im September 2026 komplett erneuert Energieausweis vorhanden, gültig bis 2030 Etagen-Ölöfen Wohnbereich und Ausstattung Das Haus verfügt über eine kleine Küche und ein großes Esszimmer. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WC. Neuer Anbau über der Garage Über der Garage befindet sich ein neuer Anbau mit: zusätzlichem Zimmer Dusche WC Flur Ausgang zum Garten Über dem Anbau befindet sich zusätzlich eine Terrasse mit schönem Panoramablick auf die naturnahe Umgebung. Die umliegende Landschaft bietet viel Ruhe und Natur. Garage und Stellplätze Große angebaute Garage, ca. 3 × 8 m 2 zusätzliche Stellplätze Lage und Infrastruktur Die Lage eignet sich auch gut für Familien: Grundschule im Ort Kindergarten im Ort Einkaufsmöglichkeit, unter anderem PENNY, in der näheren Umgebung Lebach ca. 15 km entfernt Saarbrücken ca. 45 km entfernt Gute Busverbindung nach Schmelz und Lebach Über den Bahnhof Lebach besteht eine gute Verbindung in Richtung verschiedener Städte. Fazit Das Haus bietet eine interessante Kombination aus naturnaher Lage, praktischer Ausstattung, erneuerten Leitungen, neuem Dach, zusätzlichem Anbau, Garage, zwei Stellplätzen und einer Terrasse mit Panoramablick. Die Renovierungen wurden bewusst einfach und zweckmäßig ausgeführt. Dadurch bietet das Haus gleichzeitig Möglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei zukünftigen Modernisierungen umsetzen möchten. Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen bzw. Angebote von Maklern sind nicht erwünscht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

255.000 €